手机客户端下载
  [西宁站]   兰州   成都   广州   珠海   新疆   青岛   济南   南宁   郑州   昆明   银川     更多
 注册  登录 
资 讯
 

当前位置:国内房产动态

交房的时候需要怎么验房?

发布单位:信息部 发布时间:2021-09-30                点击数:526

1、对墙面进行整体检查,眼看墙壁是否出现裂痕,手拿榔头轻击墙面,听内部是否有空档。

2、测量地面水平差和层高,测量地面水平差。地面水平差正常范围为:2cm左右,3cm属于可接受高度。测量层高,对照合同,是否一致。

3、检查烟道,准备纸张,将其点燃至冒烟,接着放到烟道下方,观察烟气是否会被吸走。

4、门窗,,检查各个房间的门窗密封是否良好,以及开合灵活与否。

5、对煤气表进行细致检查,使用冒烟的纸,将其置于报警器附近,检验灵敏度,看是否能做到自动关闭电磁阀。如不能,需要立刻报修。交房收房流程有哪些

1、确认收房流程:开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、领取收房验房表:业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3、综合验收:业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。

4、问题解决方案:业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。



了解本地真实房产信息、掌握房价、便于买卖,请你扫描关注西宁房产“公众号”

 

关注:青海省产权交易市场“公众号”,获取国有资产转让政策法规及全省企业增资扩股、股权交易、房产、土地、车辆、设备等实物资产转让信息。

 

特别提示1:市场人员做好勘察策划、回访共销,未成交原因分析报告回复客户等全程免费服务。咨询服务电话:0971-6331015。

特别提示2:杜绝虚假房源、本平台不接受中介发布房源信息。

房主提示:不接受中介压价销售,拒绝中介套取房产信息!

欢迎大家手机免费发布房源,为杜绝虚假房源,请大家对虚假房源进行举报。

举报电话:0971-6330690

 

关于我们 | 诚征英才 | 联系我们 | 房产市场517
Copyright2012 房产市场517 All Rights Reserved 服务电话:0971-6331336 传真:0971-6113361 E-Mail:qhcqjy@vip.163.com
邮编:810000 网站备案号:[青ICP备09000023号-11]