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全国超70城房价破万,西宁是什么段位?

发布单位:信息部 发布时间:2021-05-12                点击数:83

近日,西宁统计局发布2021年一季度西宁房地产数据,据统计数据显示,2021年一季度,西宁新建商品房销售面积24.8万㎡,同比下降4.2%,新建商品房销售额25.9亿,同比增长26.8%。

对比国家统计局发布的最新数据,我们可以发现商品房均价整体呈稳健上涨的趋势(商品房包括住宅、办公楼和商铺)1998年,全国商品房均价为2063元,2021年一季度全国商品房均价为10658元,去年全年均价为9859元/平。23年过去,全国住宅均价翻了5倍左右。全国商品房均价破万,不是那么令人意外,毕竟这只是个平均数。要想深入了解更多还是需要从城市数据来看。

据全国房价行情网显示,截止2021年5月全国至少有79个城市房价(住宅)均价破万。西宁在中国房价行情网(住宅)排行榜上排名全国第67位,正式加入房价破万的70多城俱乐部平均单价(住宅)11300 元/㎡,环比上涨2.03%,同比上涨14.44%,按照所有统计的300多个城市来看,西宁这样的排名算靠前了。

西宁楼市将如何发展

调控重在稳楼市,房地产市场既不会突然进入萧条期,也不会任其火爆下去。而作为青海省省会城市的西宁,房地产在很长一段时间内,仍会是市民重要的资产配置手段,但并不是所有的房子还都具有投资价值和上涨潜力。

从购房者的角度来看,小编认为,严格按照“房住不炒”的要求来选择,也是一种思路:

孩子的,提前考虑学区房,只需参考近三年里初中的升校率即可。

老人的,考虑早晚健身和遛弯方便,考虑公园周边,考虑市内主要公园附近和一河两岸即可。

外来年轻人,考虑上班方便,交通方便是主要考虑的范围。

如果这几方面都符合,房价就极有可能超预算了,最好找出自己的核心需求,在预算不能全方位照顾到的情况下,我们只能抓重点。


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