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当前位置:国内房产动态

2021年1月份70城最新房价

发布单位:信息部 发布时间:2021-02-24                点击数:246

国家统计局近日公布了2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。一线城市二手房价格上涨较明显。


70个大中城市中,新建商品住宅价格与上月相比价格上涨的城市有53个、持平的有3个、下降的有14个。涨幅较大的城市为金华上涨1.2%,合肥上涨0.9%,沈阳、成都、泉州均上涨0.8%,武汉、西宁、徐州、蚌埠、济宁均上涨0.7%。下降较多的城市有泸州下降0.6%,哈尔滨下降0.5%,太原、大理下降0.4%。


二手住宅方面,70个大中城市中,与上月相比价格上涨的城市有49个、持平的有6个、下降的有15个。一线城市上涨较为明显,深圳、广州、上海、北京分别上涨1.7%、1.4%、1.3%、0.9%。此外,金华上涨1.3%,成都、徐州上涨1.0%,宁波、泉州上涨0.9%,福州、昆明、西宁、无锡上涨0.8%。


业内人士认为,本轮一线城市房价上涨的原因有以下几个——


一是全球疫情导致很多原本想送孩子去国外读书的家长放弃留学,回到一线城市购买学区房,带动了部分区域学区房价格上涨;


二是由于限价导致的新房价格与二手房价格倒置,一些新房出现打新热,带动了市场的火爆,同时,也有声音认为投资客挤占了新房供给,很多购房者不得不转向二手房市场,又带动了二手住宅市场的火爆;


此外,经营贷进入楼市,也是一个重要原因。


浙江工业大学副校长虞晓芬认为,当前,保持房地产市场平稳健康发展对释放内需潜力、增进民生福祉、防范金融风险等具有十分重要的意义,应提高对“稳地价、稳房价、稳预期”重要性认识,综合施策,“一城一策”,落实好稳定房地产市场目标。


2021年1月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

(快看看你所在的城市吧!)

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