我家有三个人，有一套50平米的房。买第二套有不有什么政策，需不需要交税

你好！二套住房首付：60%。可贷40%。利率上浮10%。
　　需要缴纳的税费有：
　　一.营业税的收费标准：
　　1.房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.6%收费
　　2.房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税
　　3.房产证不满5年，均按成交价全额的5.6%收费
　　二.个人所得税收费：
　　个人所得税是成交价的1%
　　三.交易服务费收费标准：
　　1.商品住宅：买卖双方各3元/m2
　　2.商业用房：10元/m2
　　3.房改房，经济适用房：买卖双方各3元/m2
　　四.产籍登记费：80元/单
　　五.核挡费：50元/单
　　六.契税的收取：成交价的3%收取