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2021年,楼市有“新变化”!新规实施,这类房子的人赚了

发布单位:信息部 发布时间:2020-09-13                点击数:59

2021年楼市有新变化!国家“新规”出台,买这类房子的人要赚了!随着时代的发展,人们的观点也改变了,做什么事不像过去那样保守,但是对于房子很多人都固守传统观点,没有房子好像没有家一样,在大城市也没有安全感,所以国人在买房的道路上很坚定,也很积极,只要有办法都会买一套房子。

 这十来年,房地产经历了繁荣,房价也在持续上涨,刚开始买房只是为了居住,但是很快有人看到了商机,那就是炒房能够赚钱,通过低买高卖,一转手几十万就到手了,很多人靠炒房赚了不少钱,但是也推高了房价。

经过多年上涨,现在房价已经很高了,也出现了各种问题,比如老百姓买不起房,影响实体行业的发展等,为了稳定楼市,国家也果断出手调控,从2018年开始,部分城市房价出现回落,楼市开始降温,对于刚需来讲,无疑是一大利好,毕竟可以减轻买房压力,但是老百姓心里也是矛盾重重,不知道买房还是不买房好,毕竟房价的涨跌,已经成为悬在头上的刀。

 

 

 有专家指出,房地产市场“变”了,买房的生意变得更加专业,经过这几年的调控,我国房价出现了分化,一部分地区房价跌成“白菜价”,一二线房价和三四线房价,市中心的房价和郊区的房价,都差距很大,是天上和地下,像鹤岗,玉门还出现了“白菜价”房,这无疑告诉我们,并不是买什么房子都能赚,如果买错了,你可能会亏得血本无归。

如今的房地产市场,似乎正在印证马云“房价如葱”的预言,马云早就讲过,将来房子是最便宜的,会跌成葱价,没有买房的不用担心没房子住,现在买房则要小心,可能成为接盘侠;持相同观点的还有曹德旺,冯仑等人,都指出房地产的黄金时代已经结束了,不要再指望买房暴富,买房这事也变得越来越专业。

 

 

 那么很多人都关心2021年,房价还会涨吗?哪类房价会涨?最近国家“新规”出台,买这2类房的人要赚了。有人说我国是政策市,这一点也不假,只要国家有新规发布,往往会都影响到房价的走势,近日,住建部就明确表态,未来在改造房子的过程中,对于大拆大建的情况要尽量避开,这两年你也会发现,大规模棚改越来越少了,一夜暴富的情况也少了,其实从2019年开始,国内棚改的规模就减半,拆迁安置款也在下调,住建部还提到,2020年开始,基本上不再实施棚改,而是改成旧改。

 

 新规“旧改接替棚改”也是大势所趋,旧改就是加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,通过旧改,不但不用拆迁,也解决了这些老旧小区设施损坏,房屋老旧,绿化,治安等一系列问题。旧改接替棚改也有现实原因,现在高层建筑都面临拆不起的问题,旧改就很好的解决了这个问题,虽然旧改也有补助,但是比棚改少了很多钱,没有了拆迁,想一夜暴富的“拆二代”也就消失了。

但是旧改也有好处,能够让老破小换发生机,虽然现在买“老旧小区”的房子不能暴富,但是随着旧改的推行,这些“老旧小区”会改造升级,改善居民的居住环境,加装电梯等,价值会得到提升等,比如现在老旧小区的房子可能30万一套,但是经过旧改后,房子会卖到50万一套,所以在2021年只要你买这类房子肯定是赚的。

 


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