通过青海省产权交易市场、西宁房产网络交易市场、西宁房产交易平台微信公众号等交易平台，对西宁市累计进场的54万套二手房及上万宗商铺、写字楼、土地等商业地产项目进行综合数据分析得出西宁5月份各区写字楼价格走势.

1、城中区写字楼分布图

城中区写字楼销售价格

城中区写字楼价格走势

城中区5月份写字楼销售均价在7766元/㎡。

2、海湖新区写字楼分布图

海湖新区写字楼销售价格

海湖新区写字楼价格走势

海湖新区5月份写字楼销售均价在8457元/㎡。
3、城西区写字楼分布图

城西区写字楼销售价格

城西区写字楼价格走势

城西区5月份写字楼销售均价在7825元/㎡。
4、城东区写字楼分布图

城东区写字楼销售价格

城东区写字楼价格走势

城东区写字楼销售均价在6800元/㎡。
5、开发区写字楼分布图

开发区5月份写字楼销售价格

开发区写字楼价格走势

开发区写字楼销售均价在5900元/㎡。
      西宁市写字楼市场从2008到2012年5年供不应求，市区繁华地段写字楼一度从50元/㎡涨到100元/㎡。随着海湖新区的崛起，西宁写字楼如破竹似的蜂拥而出，从2013年至2019年6年时间，西宁写字楼租金又从基本80元/㎡租金跌到50元/㎡之间，写字楼价格从最旺盛时期的14000元/㎡，到2019年的销售价6000—7000元/㎡。
     我市场通过对写字楼客户及市场需求分析得出，西宁办公租赁企业大多数偏向与工程建筑单位、装修工程单位、律师事务所、外地驻西宁办事处、西宁中小微型企业，基本租赁面积在50—200占比较大。而小微企业占比大于中大型企业。
      虽然目前写字楼消化速度缓慢，价格低迷，但并不等于需租企业没有需求，在西宁繁华市区想找一家电梯不拥挤、层高高点、办公环境好点的写字楼，还真不好找，西宁繁华地段写字楼不少，但都很老旧，甲级办公目前西宁市就万达一家。
通过西宁市各区共计23个在售写字楼价格调研综合分析：
西宁市5月份写字楼销售均价：7241元/㎡

数据来源：通过对市内在售写字楼价格及写字楼租金（租金反算）进行调研分析而得。