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2018-2019年西宁市二手房价格走势,西宁市二手房价格趋势分析

发布单位:信息部 发布时间:2018-11-16                点击数:3154

其实,如果有关注国家政策的话,应该知道政府对房地产行业的调控是有效的。这几年来,国务院针对房地产出台了多项调控政策,而且稳定了房价。在可掌控的情况之下,2018年房价应该是保持稳定的。当然,因为地少人多以及炒楼的原因,不排除2018年房价会稍微上涨。 

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2018年房子走势

从规律来看,中国的房价三四年一个小周期,10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年大部分城市房价呈现出的紧缩的下行趋势,而2016年一线城市房价延续2015年的上行趋势,整体平稳上涨。从10年长周期来看,中国房价将稳中上行,但是各城市间分化现象依然存在。

不仅仅是2018年,甚至未来5年,中国大部分城市房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数,供求关系,都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响,未来豪宅化趋势已相当明显。

此外,在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股,这是基于人口流入的判断。一项数据显示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,环渤海有京津。庞大的人口基数,必然对当地房价带来上涨空间。

 

 


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