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当前位置:本地房产动态

成都区县楼盘分析

发布单位:admin 发布时间:2016-11-18 12:31:18.0                点击数:1930

成都区县楼盘分析

 

 

温江区:

    温江城市规划中(《温江区城市总体规划(2014~2020年)暨温江区卫星城总体规划》),未来温江将形成“三高八快六轨”的对外交通体系。

    “三高”是指第二绕城高速、绕城高速、成温邛高速(快速路),其中成温邛高速(快速路)为双层,高架层为高速路、地面层为快速路。

    “八快”指府通路-锦绣大道、成青旅游快速通道、成环路、成温邛高速(快速路)、成温邛快速路、光华大道、光华八线和新华大道-温郫大道。

    “六轨”是指成蒲铁路、地铁4号线、地铁21号线、地铁16号线、地铁17号线、成环快线。

     随着温江交通配套的不断完善,或许将再次成为购房者买房的主战场。

    温江区没有大型的工业污染,称之为成都的后花园。

 

楼盘

区县

价格

配套

等级

洲际亚洲湾

温江

5500

地铁、河景

A

首铸千禧河畔

温江

5500

地铁、河景

A

玺龙湾

温江

6300

地铁、河景

B

佳年华新生活

温江

5400

大型商业、学区房

B

蓝润光华春天

温江

5000

价位低

A

珠江青云台

温江

7100

地铁、河景

A

恒大新城

温江

7000

精装修

A

明信城仕林府

温江

5500

地铁终点、大学城

A

金恒德时代金悦

温江

6300

区政府旁,大型商业

A

泰合新光华府

温江

5200

区政府旁,大型商业

A

佳兆业丽晶公馆

温江

5500

大型商业

B

 

龙泉驿区:

    龙泉驿区位于成都东部,区政府所在地龙泉街道距成都市中心26公里,距成都双流国际机场28公里,是国务院批准的成都现代化特大中心城市的东部副中心和中心城市向东发展的主体区。

    交通优势明显

    地铁2号线的开通,成龙大道、驿都大道,加上在建的2号线东延线,让龙泉成为距成都最近、交通最为通畅的新兴居住带。

    性价比相对高

    按照距成都市区直线距离算,大面板块比城南大源组团近了很多,性价比却高了不少。

    汽车城潜力大

    龙泉经开区集中了西部最大的汽车产业城,未来5年内工作人员将达20万人。龙泉驿区的房地产发展和温江、双流在同一时期开始,但是在2010年之前,房地产的发展仅形成了在龙泉新政务中心到龙泉城区楼盘集中,以及城东邻近三圣乡板块和东三环接近成都主城区区位的东客站大板块的两极分化,龙泉驿房地产的发展状态也一度被形容为沉睡,但随着2013年连接龙泉驿-成都两端的大面板块起势、地铁2号线东延线的动工,这一现象已经彻底成为过去时。

    如今开车从驿都大道、成龙大道通往龙泉城区,两条主干道周边分布了40多家在售楼盘,没有任何断档地带,沿途布满各大楼盘广告,并且随着地铁2号线的交通枢纽形成了多个承接不同购房需求的板块。

 

楼盘

区县

价格

配套

等级

海亮彩悦府

龙泉

7600

地铁、大面镇

A

万科金色城市

龙泉

9600

地铁、品牌开发商

A

融创天府逸家

龙泉

6200

大面镇

B

龙湖三千庭

龙泉

7800

离地铁远,品牌开发商

B

新城吾悦广场

龙泉

6700

价位低

A

东原晴天见

龙泉

8500

地铁、河景

A

华润国际社区

龙泉

7000

天鹅湖湿地公园

A

保利紫薇花语

龙泉

6800

三圣乡,地铁13号线

A

 

郫县:

    郫县处在成都市西北部、川西平原腹心地带,东靠金牛区,南邻青羊区、温江区,西连都江堰市,北接新都区、彭州市,作为通往国家AAAAA级旅游景区青城山--都江堰、九寨沟、黄龙必经之路。

    郫县幅员面积437.5平方公里,管理2个街道、13个镇,40个社区、156个行政村,共有52个少数民族,常住人口(不含合作街道)756047人,常住人口比重(不含合作街道)5.38%,常住人口密度(不含合作街道)1730人/k㎡。由于"杜宇化鹃"美丽传说,郫县别名"鹃城",郫县县花杜鹃花,郫县县鸟杜鹃鸟。

    郫县始终坚持以经济建设为中心,调整优化经济结构为主线,扩大开放招商引资为重点,提高经济运行质量为核心,壮大财政综合实力为目标,县域经济持续快速高效发展,综合实力显著增强,人民生活日益改善。先后被列入全国乡村城市化试点县、国家软件产业化基地、国家级出口加工区、国家中药现代化科技产业园、国家生态示范区、全国蔬菜标准化生产示范区、中国盆景之乡等。 2016年5月,四川省成都市郫县成为国务院首批双创“区域示范基地”。

    郫县距成都市中心城区14公里,距双流国际机场15分钟车程。地铁2号线、6号线、成灌快铁、IT大道有轨电车等轨道交通和成都绕城高速、成都第二绕城高速公路、城市干道、区间道路等构成了现代立体交通网络。

 

楼盘

区县

价格

配套

等级

公园1

郫县

5500

西华大学旁

B

中铁奥维尔

郫县

4500

高铁站

A

朗基少帅府

郫县

7900

大型商业

B

万科理想城

郫县

8600

实力开发商

B

中冶中央公园

郫县

4700

高铁口

A

花样年龙年中心

郫县

4500

周边配套不全,交通不便

B

 

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