青海省产权交易市场接受转让方的委托，对青海省高岭农业科技有限公司100%股权及所属500亩土地经营权对外公开出售，挂牌价：陆佰万元整（￥:6,000,000.00）。对受让方的条件详询青海省产权交易市场（www.qhcqjy.com），若有意受让者，请到我市场报名，并于公告截止日2016年10月25日16时前将交易保证金人民币:壹佰万元整（￥:100.00万元）汇入指定账户（保证金以到账时间为准）。 

      项目负责人：贺先生    电话：15500535883

      项目联系人：薛女士    电话：18935607102 

      咨询电话：0971-6330690

青海省产权交易市场

2016年10月10日

关于青海省高岭农业科技有限公司100%股权及所属500亩土地经营权公开转让交易方案

一、项目简介

青海高岭农业科技有限公司；经营范围：集蔬菜种植、养殖、科研、科普、展览、农业休闲为一体、为有限责任公司；注册资本100万元。
    该项目区位于青海省西宁市湟中县李家山镇，地处西宁至青藏高速公路市区沿线，距西宁市最大的青藏高原农副产品集散中心10公里，交通便利，运输车辆畅通无阻。项目区隶属于西宁《湟中县西纳川现代农业示范园区控制性总体规划》中，列为青海省规模化生产，模式化栽培，专业化服务，产业化经营的蔬菜、果品生产基地、设施蔬菜生产区及休闲观光农业旅游带。公司现流转土地500亩，建成深冬温室122栋，其中冬暖温室92栋、塑料大棚30栋露天种植区120亩（可作为休闲观光农业区），已形成各项功能较为完善的农业示范基地。基地内水、电、路、通讯等基础设施完善，为生产经营提供了便利的条件。

项目资产初步评估价值为1250万元。公司已被授予西宁市农牧业产业化龙头企业。在开展实施农业及观光农业生产、经营的同时可享受国家、省、市、县各项政策性财政补贴。

二、 竞买人受让须知条件

1、该项目现处于自用状态，公司将100%股权及所属500亩土地经营权同时转让。若竞买人竞得后必须遵循原始租赁合同，合同中关于该公司的租期和租金的条款约定不变。

土地租赁合同约定：土地租赁期限为20年；从2012年3月至2032年3月。

土地租金为每年每亩人民币1200元，此后每年将此租金增加50元，直至2000元封顶。每年租金在当年3月份前付清。

2、该项目后期产权过户过程中产生的费用均由竞买人承担。

3、若该项目最终在青海省产权交易市场专业交易师的促成下达成《产权交易合同》后，双方按照合同约定支付产权交易服务费，买方（竞买人）交易服务费另外支付。

4、网络竞价结束后30个工作日将全款付清后变更所有相关手续。

三、项目操作流程

项目挂牌公告---竞买人咨询报名---缴纳保证金---参与竞价（协议转让）---竞得人补交成交价款---办理过户手续---办理资产移交。

四、竞买人报名须知和所需提供资料

1、个体报名：提供身份证复印件一份、提交申请表、缴纳保证金

2、企业报名：提供“五证”（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、委托书）复印件、提交申请表、缴纳保证金

五、项目负责人联系方式

      项目负责人：贺先生    电话：15500535883

      项目联系人：薛女士    电话：18935607102 

      咨询电话：0971-6330690

      报名地址：西宁市城西区西关大街38号建设银行5楼项目交易部