今年前8月销量比去年同期上涨九成,基本达到去年全年水平

　　昨天,市统计局官方网站公布今年8月份新建商品住宅成交数据,根据1～8月数据统计发现,今年前8个月,东莞住宅成交均价达9565.48元/平方米,比去年同期上涨了416元,上涨幅度为4.5%。

　　8月一手房均价9500元/m2

　　数据显示,今年8月,东莞新建商品住宅成交面积为85.91万平方米,环比上涨6%,同比大幅上涨125.5%,共成交7514套,环比上涨3.5%,同比上涨122.2%,成交均价为9500元/平方米,环比下滑5%,同比上涨4.3%,连续两个月“万字头”房价终于回落至“9字头”,不过,与往年对比,今年8月新建商品住宅成交量价都创下同期历史最高水平。

　　根据市统计局1～8月份新建商品住宅成交面积和均价数据进行计算,今年1～8月份,东莞新建商品住宅成交面积达562.61万平方米,同比去年同期上涨91.48%,成交套数为49670套,同比去年同期上涨90%,据了解,2014年全年,东莞新建商品住宅成交套数为50518套,今年前8个月新建住宅成交套数已经接近去年全年水平。

　　此外,在价格方面,今年1-8月新建商品住宅成交均价为9565.48元/平方米,比去年同期上涨了416元,同比上涨4.5%。

　　市统计局数据还显示,8月共有7个镇街房价过万,其中松山湖受别墅成交推动,成交均价仍为全市最高,达15548元/平方米,而东城、塘厦、凤岗紧随其后,均价都在13000元/平方米以上,长安、虎门也因为受深圳客青睐均价继续维持在万元以上,值得注意的是,8月中堂以仅成交3套别墅产品的特殊情况迈进“万字头”,住宅均价达11608元/平方米,成交的3套住宅总面积约为700平方米。

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