近日,全国楼市不断传出某地政策松绑,铜陵市出台政策,成为第五个加入“救市”行列的城市。据了解,从去年8月温州首传限购松绑开始至今,9个月时间中相继便有多个城市接连传出政策松动消息,被业内视为地方政府楼市调控的“救市”之举。在经历“五一”小长假楼市失利之时,不少人预测其他各个城市马上将对政策松绑进行效仿,但也有专家称仅靠政策救市是不现实的。

 多个城市相继放宽购房资格

 今年以来,房地产市场行情持续走低。一季度全国30个主要城市中有28个城市成交面积同比下滑,其中北京下滑幅度高达55.18%。4月,44个主要城市累计成交面积同比跌幅近两成,看空情绪蔓延全国楼市。从去年8月温州首传限购松绑算起,9个月时间中便有铜陵、南宁、无锡、杭州等共10个城市接连传出政策松动的消息。自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。随后二三线城市救市潮涌动,最新加入救市大军的是安徽铜陵,这也是半个月时间内第五个出手救市的城市。5月5日,铜陵市政府出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策。其中规定,2014年5月1日至12月31日,在铜陵市购买家庭唯一普通商品住房的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。此外,在缓解开发商资金压力方面也有相应举措。

 据了解,各地政府出台救市举措中也是各有差异。南宁、无锡通过松绑限购、下调购房入户标准救市;杭州萧山区则推出减少开发商资金压力措施;天津滨海新区传实施差别化限购政策;宁波政府也被传调整楼市限购政策,购房者房产审核由户籍所在地和拟购房所在地两地核查变为一地核查。 松绑能否“救市”依然有待观望