日前广州市发布《住房公积金个人房贷实施办法》和《住房公积金贷款有关问题通知》两份征求意见稿，广州公积金政策酝酿较大调整，内容包括：住房公积金贷款只能使用一次；用公积金贷款买二套房首付提至七成，利率提高；申请住房公积金贷款门槛大幅提高；贷款额度缩减等。

 今年以来，广州二手房市场只有17%的买家申请纯商业贷款，33%的买家一次性付款，其余的使用公积金贷款或组合贷款。这主要因为去年下半年以来，银行收紧甚至暂停商业性房贷后，很多人被迫一次性付款和争取公积金的贷款，就造成了现在对公积金的依赖程度很大。

 如果一个家庭中，老公曾用过公积金贷款，老婆还有机会吗？广州市公积金中心表示，新的贷款管理办法的征求意见稿中，按新的办法每个公积金缴存人都有一次申贷机会，如果老公贷过，老婆没贷过，那她同样还可以再申请一次。

 不少市民表示，如果以前用过公积金贷款，但房产卖掉了，名下没有房子，还能申请公积金贷款吗？对此广州市住房公积金中心表示，按新办法不管房产是否还在名下，只要曾经使用过公积金贷款，也就没机会了；但如果首套用的是商贷，那么再买房仍然可以申请一次公积金贷款，只是要按二套房来算。