兴业银行暂停了一切与房地产开发相关的贷款，还将暂停房企上下游的企业融资。昨日，包括国泰君安、民生证券等多家券商均援引兴业银行的说法表示，该行确实于春节前下发通知，要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务等，但并没有停止开发贷和个人按揭贷款。

　　民生证券管清友昨日在报告中表示，所谓夹层融资是一种股权信托模式，即资质较差的地产商不满足“四三二”规定（四证齐全、30%的自有资金投入，国家二级资质），采取这种信托先向项目公司收购股权（一般在80%以上），到期后项目公司再回购股权的“假股权、真债权”模式。

　　国泰君安银行业分析师邱冠华昨日则表示，房地产夹层融资业务是与监管层打擦边球的业务，在银行业务中占比很小，暂停影响不会太大。而房地产供应链金融业务是以房地产上游业务为主，包括钢铁、水泥、建筑等，并不包括下游业务，即按揭贷款并不在本次暂停和调整的范围内。