与此相对，受“国五条”及其细则等政策出台的影响，浙江房地产销售面积增速呈现高位回落态势。2013年，浙江省商品房销售面积4887万平方米，比上年增长22.0%，增速分别比2013年一季度、上半年、前三季度回落66.7、34.2和9.4个百分点。统计数据显示，2013年浙江省商品房销售额5396亿元，同比增长26.6%。 随着房地产开发投资增速回升，浙江房屋新开工面积增速也呈上升趋势。2013年，浙江省房屋施工面积37647万平方米，增长12.6%。其中，新开工面积9315万平方米，增长19.2%。

    浙江省统计局相关负责人表示，目前来看，浙江省房地产市场发展趋于理性，但是商品房价格较高以及涨幅明显的局面还没有根本改变。在房价没有合理回归情况下，中央调控政策预期还不会放松，商品房销售存在进一步回落的趋势。如果这种情况较长时间持续，会造成待售商品房不断增加，房地产开发投资平稳运行面临较大困难