前几日，消息人士从中国人民银行南昌中心支行了解到，人行南昌中心支行近日发布了《关于调整南昌市差别化住房信贷政策的通知》。其中，将贷款购买第二套住房家庭的首付款比例调整至不低于70%。

 该《通知》重申国家有关差别化住房信贷政策，对贷款购买首套自住住房的家庭继续执行最低首付款比例30%的规定，并继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

 另外，该《通知》中还明确，自2013年12月15日起，在南昌市发生的住房交易，凡涉商业性个人住房贷款业务的，按照《通知》规定执行。住房交易时点按照“购房合同备案时间、房屋所有权转移登记受理收件收据记载时间和贷款审批通过时间”三个时点“孰前原则”进行认定。

 根据了解，今年3月1日，国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》提出，对于房价走势上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

 事实上，至十一届三中全会后，一二线城市的楼市调控就成收紧的状态，11月底，二线城市更是成为收紧调控的主力。据统计，从11月25日开始至27日三天时间内，就已经有7个二线城市出台新的楼市调控政策，而这些调控均将重点放在了购房首付比例上，如厦门、武汉、南京、杭州等城市都将二套房首付提高至七成。