“我刚刚听说了这个事情。”“没听说，是什么样的规定啊？”对于无锡从10月1日开始正式实施的“商品住宅工程交楼标准样板房”制度，尚未完全在锡城地产圈内铺开。但新制度的实施，对于购房者而言，无疑是多了一份保障，同时也进一步规范了房地产交易市场。
    2013年10月1日，无锡市正式实施“商品住宅工程交楼标准样板房”制度，这在省内属于首创。这一制度有两大亮点，一是区别了交楼标准样板间与市面上的销售样板间，减小了购房者的心里落差，二是将“交楼标准样板登记表”作为商品房买卖合同的附件。
    无锡市现在存在于市面上的样板房，大多是销售样板房，它们多数装修的美轮美奂，室内格局开起来宽敞大气，不少购房者因此而购房。可到交房后才发现，开发商精心打造的样板房与交到自己手中的住宅差距很大，有部分购房者也是因为如此，闹起了退房、开发商“诈欺”风波。
    制度中提到的交楼标准样板房，与市面上的销售样板房不同，是指开发商在预售商品房之前，按照合同标准和设计要求提前施工完成的商品住宅，样板房内会设置标牌说明建筑材料的名称、规格等信息。交楼标准样板房是商品房在施工、销售和交付过程中的参考标准。
    交楼标准样板房的出现，减少了开发商凭样板房“玩花样”。在制度中还规定了，开发商应当将“交楼标准样板登记表”作为商品房买卖合同的附件，业主在购房时如果没有看到这个登记表，就可以对开发商的违约行为进行投诉。同时，“交楼标准样板登记表”中不应使用高级、优质或者同等品牌等模棱两可的词语。
    业内：购房者少走弯路，规范商品房交易市场
　　就这一标准的出现，有业内人士觉得，“影响不大”，也有业内人士认为意义深远。在上海中原物业代理有限公司无锡项目部项目总监臧峥看来，“无锡现在很多项目的购房合同都没有附图，部分楼盘交付细节和样板间的出入很大。”
    作为业内人士和购房者双重身份的他，对于交付标准与样板房差别大的问题深有感触，“我们拿到的房子，开发商的交付信息，包括门窗等细节、包括电梯的品牌都是有出入的。”
    就他看来，“无锡之前没有关于样板房和交付房源的规定，部分样板房是在毛坯的基础上经开发商改动的，可能会敲掉一些承重墙，但是购房者在购房后，这些墙都是不能动的，”这一制度的出现，“让购房者少走很多弯路。”
    “现在无锡开发商越来越多，项目也越来越多，这一制度的出现，也是规范了市场交易制度。”