上海市公积金中心近日发布2012年度公积金运行分析报告。去年，上海市先后推出多项贷前提取政策，约有1.6万人次按新政策提取了住房公积金，提取额达5亿元，超过历年同类提取规模。报告中称，2013年上海将在确保住房公积金使用方向的前提下，逐步放宽提取使用政策。同时，市公积金中心将继续加大住房公积金增值收益投资公租房力度。
　　2012年，上海市共归集住房公积金和补充公积金556.44亿元，同比增长19.06%。其中，住房公积金427.94亿元，占77%；补充公积金128.50亿元，占23%。截至2012年底，累计归集住房公积金和补充公积金3548亿元。与此同时，公积金缴存单位、缴存人数再创新高。截至2012年年底，本市住房公积金缴存单位13.58万个，比上年同期增加1.86万个，增幅15.87%；缴存职工487.58万人，比上年同期增加37.40万人，增幅8.31%。

受上海市商品住宅销售量增长影响，2012年住房公积金普通商品房（除共有产权保障房外）个贷发放369.28亿元，同比增长41%。8月份住房公积金普通商品房个贷发放达到全年最高规模，为46.4亿元；下半年发放额在高位小幅波动，全年的月均发放额为30.77亿元。

除市场化的刚性住房需求外，共有产权保障房（经济适用房）个贷的大幅增长也是推动2012年住房公积金个贷发放规模增长的重要原因。2012年共向共有产权保障房三个批次发放了公积金个人购房贷款41.10亿元，是2011年全市共有产权保障房个贷额3.18亿元的12.9倍；发放户数1.63万户占全市已签约申购家庭的55%。