国家统计局今早发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,显示房价涨势继续放缓。

　　房价环比(与上月相比)变化,反映的是房价走势变化。数据显示,6月份环比上涨城市个数继续减少,涨幅继续收窄。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个,分别比上月减少5个和1个;下降的城市分别有10个和14个,分别比上月增加6个和1个。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里,有33个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.9%,低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里,有21个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.3%,低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。

　　房价走势同比(与上年同期相比)变化,反映的则是购房者一年来实际购房负担的变化。数据显示,6月份房价同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个,分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨,但涨势有所放缓。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点,而5月份扩大了1.2个百分点;二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同,而5月份扩大了0.4个百分点。分城看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄,二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

　　在具体城市方面,6月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅分别为2.3%、2.4%、1.8%和2.6%,均未再“领涨”全国。但从同比看,一年来房价累积的升幅仍然较明显,北京、上海房价同比分别上涨22.3%和33.7%,广州、深圳分别上涨19.4%和47.4%,其中深圳房价同比涨幅为纳入监测的70个大中城市中最高。