住房问题一直是刚需一族的心头之痛。买房的话，首先要勒紧裤腰带付首付，接下来的还贷时期也得精打细算的过；租房的话，虽然不用交首付，但对逝去的白花花的“银子”不免有点心疼。买房还是租房？这个问题该如何选择呢？
　　租房派PK买房派
　　选择应视具体情况而定
　　普通的年轻上班族经过一两年的积累，或多或少都有点积蓄，而且对于居住条件也相应要求高一点。但是对于日益上涨的房价及与之水涨船高的房租，尤其是面对有些新房的月供和自己租房的房租不相上下时，真是很难取舍。
　　赞成租房的人认为，和买房相比，租套房子可能更舒坦。贷款买房，每月都要为月供发愁，整个人都被金钱和房子奴役住，精神压力非常大了。而租房只需拎包入住，无需将时间和精力消耗在装修和选购家具家电上。从经济方面来看，假设一套房90平方米，7000元/平方米，首付12.6万元，20年按揭，还款总额约86.2万元。再加上装修等投入。基本可以租房住上100年。
　　赞成买房的人认为，租房永远都有一种漂泊感。买房之后就不用再忍受被房东或者中介追着涨价、催缴房租和克扣押金。而且自己的房子可以随意装修、买家具。孩子的户口解决了，今后可以就近入托、入学，省了很多麻烦。从长远来看，等老年收入少的时候，可以有自己的家，不用担心居无定所。并且房子也可能会升值，可以当作家庭的保值资产。
　　针对这一问题，业内人士建议，买不买房取决于消费者自身情况。“经济能力和承受能力够了，就可以选择买房，同时当租金与月供相差不大时，可以考虑买房，如果二者差额过大，则可以先租房，等到有能力时再购房。”
　　银泰城确定落户未来科技城
　　周边楼盘房价会上涨吗
　　近日，杭州第二座万达广场签约未来科技城版块的消息从余杭区政府官网爆出。未来科技城万达广场项目地块位于余杭街道城东路以东，文一西路以北，科技大道与文一西路交叉口以西，老余杭、仓前、闲林都可享受到银泰城的商业配套，目前余杭街道正配合未来科技城进行初期红线确定、做地成本估算等前期工作。根据万达“速度”，未来科技城万达广场或将于2017年建成开业。
　　据了解，目前在老余杭、仓前附近几乎没有大型购物中心，周边居民可依托的只有余杭镇上的少量生活配套资源。不过未来银泰城的出现将填补这一空白，这里居民的生活品质也将因此提升一个台阶。
　　相比于淘宝城附近15000元/平方米的均价，仓前，老余杭10000元/平方米的均价就显得实惠很多，因此成为了很多年轻刚需购房者的首选。然而这边几乎无生活配套的局面让这边的住户伤透了脑筋。
　　在未来，这些小区的居民都将共享这个大型购物中心所带来的便利生活资源。不过在带来利好的同时，此区域的商品房或将因此受到更多购房者的认可，因此带来房价的上涨也不是没有可能的。

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