2月12日,国内在线金融搜索平台融360,发布了京沪广深四大城市的房贷周报,数据显示虽然临近春节,但在央行降准影响下,北上广深四城市房贷利率仍呈现下调趋势。这对于购买者来说,正是买房的绝佳时机。
据房产市场了解,上周广州总体房贷政策继续保持宽松,共有14家银行提供优惠利率,其中有10家提供9.5折优惠,为首套房贷款的主流利率。目前,广州地区首套房平均利率约为9.7折,优惠利率占比约为61%,基本延续1月份水平。国有银行中,建设银行利率最低,为9.3折;工商银行、农业银行、交通银行及中国银行均为9.5折。房贷利率出现折扣优惠的同时,房贷亦表现相对轻松、容易,对促进商贷购房的首次置业人士出手购房将产生正面的影响。
在春节之际,房贷利率有望延续下调趋势,且按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。同时,开发商们会借此机会顺势而为,加大降价促销力度,及时消化库存。因此,在短期内将有望加大优惠力度,带动销量;但长期来看,若房地产政策持续传出利好消息,开发商信心将不断增强,并有可能收回优惠。而对购房者而言,趁春节期间快速出手才是明智之举。有专家称,在降准的影响下,楼市已经明显企稳升温,房贷利率持续下调难免出现暖上加暖现象。一方面是“年底不买房一年又白忙”的绝佳时机,另一方面是房贷利率持续下调带来的诱人省钱政策,春节前后不买房又更待何时.