明年，新的《环境空气质量标准》将正式实施，预计届时许多城市空气质量达标率都会出现大幅下滑。对于那些在“十米开外看不清哪儿是哪儿”的雾霾中仍坚持选房的购房者而言，下面这份“逃出霾伏购房指南”或许能为您带来帮助。

 误区：高层是避霾港

 近期，各种躲避雾霾的方法在网络上流传，有说法称住在30米以上的高层建筑内就能不被雾霾侵扰，甚至还有人想方设法在一片朦胧中拍得照片举证。不过，环保方面的专家站出来辟谣了。专家认为，多数情况下住得越高空气越好，但若出现逆温现象造成的雾霾，住得越高反而“吸尘”越多。

 具体来说，一般天气状况下，市区范围内，近地面空气中的污染物（如汽车尾气所带来的一氧化碳、氮氧化物等）浓度会随居住楼层升高而降低，但是在遭遇雾霾时，城市好比被罩上了一个锅盖，有害污染物的垂直覆盖高度，可从地面一直升到空中，所以要想通过住得高彻底避开雾霾，“除非您住在云上”。

 支招：生态盘更靠谱

 面对浑浊的空气，与其在居住楼层上纠结，不如更关心居住环境和生态环境。

 由于担心空气质量，楼盘绿化率、容积率等指标开始成为不少购房者的考察重点，主打优质生态环境的楼盘也受到了更多关注，毕竟“城市绿肺”的作用不可小觑。

 最近正在关注楼盘的生意人郭先生告诉记者，过去自己把楼盘地段看得比较重要，关注的多是城区繁华地段的项目，但如今他的置业观念渐渐改变。“我觉得，为了一家老小的健康着想，还是挑一个绿化率高的小区更好，空气也会相对清新些。”他说。

 在某房产论坛上，有一名网友晒出了嵩县和洛阳的街景对比图，青山绿水对环境的影响一目了然。不过对于市区的普通购房者来说，买房这事儿还是得现实点，嵩县显得略远，不如考虑城郊的生态大盘，如龙门一号、建业桂园等。

 有地产专家分析，雾霾天气造成的空气污染，虽然不会对整体楼市产生影响，但还是会影响一部分购房者的置业观念和行为，比如增加考量房屋的标准，在此前提下，更青睐位于城郊兼具养生作用的休闲项目。

 远离：投资异地度假房

 一直以来，异地置业对于资金较为充裕的购房者来说都是不错的选择。在自己心仪的城市购房，作为短期或者长期的旅游度假居住地，走出自己熟悉的生活圈，感受不一样的生活氛围俨然成为了一种时尚。在我市不少房产网站上，都能找到有关外地看房的信息，比如“山东海景养生房，每周五从洛阳发团实地旅游看房，全程豪华大巴，提供免费三星级标准酒店食宿”之类。

 对于渴望新鲜空气的人们来说，将异地置业的眼光投向海滨城市不失为良好的选择。比如在今年的贺岁电影《私人订制》里，海南就成为了躲避雾霾的好去处。提起海南，会让人联想到明媚的阳光、细白的沙滩、湛蓝的海水、清新的空气，似乎人们追求的所有休闲、度假元素都能在这里找到，而舒适的环境、温暖的气候、丰富的物产、淳朴的民风也让海南成为少有的养生天堂。时下有不少海南房地产企业都组织了面向全国的看房团，感兴趣的洛阳投资者可以考虑去看看。

 当然，如果您是一位多金的“土豪”，完全可以实现跨国置业。虽然外国的月亮没有更圆，但是环境优美、投资自住两相宜的好项目肯定人人爱。例如进驻我市伊滨区的一家知名房企，在推介洛阳项目的同时，就提到了自己马来西亚的项目，推出的看房活动与旅游合二为一， 正好可以让高端购房者在拓宽视野的同时，实地体验一下。