很多人买房前急躁，买房时冲动，买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房都是一件大事。置业顾问建议，买房前必须先衡量四大因素：买房动因、人生定位、经济能力、买房时机。

　　一、买房动因

　　每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女的未来；有的人买房是为了保值等等。

　　不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因这些想法于己、于家都是极不利的。

　　二、人生定位

　　在买房与否的问题上，每个人的想法不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标，有的人认为赚了点钱首先应改善自己的生活；有的人认为应以事业和发展为重，有的人认为应将资金进行合理规划，有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。

　　年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列，这样对自己的人生发展是没有利的。

　　三、经济能力

　　每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己的经济能力，比如说，大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，在选择房屋消费时，也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。

　　四、买房时机

　　在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。至于说投资，那就更要谨慎了。