产权交易保证金是产权交易市场为了确保产权（房产、设备、土地、企业产权、企业股权、租赁权等）买卖双方交易安全，依据国有产权交易法规而执行的规则。其具有以下特点： 
1.保障了购买方的权益：账户资金为共管资金，如无付款方（购买方）和交易组织方（产权交易市场）书面同意，监管银行对账户资金不能进行划转（出让方收不到交易资金）。 
 2.保障买卖双方的权益，：买卖双方签定由产权交易市场出具的《产权交割书》（注明无异疑）后，产权交易市场方可通知银行将交易价款转入出让方账户。 
 3.保障出让方权益： 资金全额结算，购买方必须将全额资金交付共管账户，产权交易市场方可办理权证过户。
 4.共管账户资金可依据交易合同分期付款，产权交易市场依据交易合同质押卖方资产权属证书《房产证，土地证》，买方须按照交易合同分期依约交付购买资金。 
 5.保证金账户产权交易市场专户管理，网站公布账户和相关银行咨询电话，解除客户质疑和方便转账。 
 6.产权交易保证金是针对大宗交易项目（企业股权、企业产权、房产、设备等）特有的交易行为（交易金额大、买卖双方顾虑大、交易期限长、二手资产价格不定、依托交易市场组织交易、签定交易合同）设立的，由产权交易市场组织买卖双方执行的制度，与商品类网络交易平台（淘宝网）中的“支付宝”相比，在法规和交易流程上具有本质区别，请广大客户共识。 

青海省产权交易市场产权交易流程图:

         名称：青海省产权交易市场

         账号：632382494

         开户行：中国民生银行股份有限公司西宁海湖科技支行

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     产权支付保障金账户的签订流程