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当前位置:二手房购房指南

收了30万购房款房产中介店长消失了 买二手房怎保障资金安全

发布单位:系统管理 发布时间:2012-12-06 10:39:35.0                点击数:1193

马玲很悲剧:看好房子后,相继付了30余万元,可房子迟迟没有交接。直到一个多月后,她才得知,让她付钱的中介公司店长张扬消失了。卖主被折腾烦了,房子干脆不卖了,还“没收”了定金。如此一来,她总共损失近17万元。

于是,她告了中介公司,要求赔偿。昨天,白下法院开庭审理了此案。

事发

先交10万,证明你有偿还能力

今年9月初,马玲委托某房产中介公司帮她物色一套二手房。接待她的是公司一家分店的店长张扬。最终,她看中了秦淮区的一套房子,和卖主陈群谈好的价格是200多万元。三方签了个初步的协议后,马玲支付了5万元定金给陈群。

银行的贷款还没申请下来,张扬突然叫来马玲。“你申请的贷款总额比较大,你得先缴纳一笔钱到我们公司,证明你有偿还能力。”张扬说,这是公司的规定,交易完成后,这笔钱会变成房款,转交给陈群。

马玲和张扬一起去银行取了10万元。随后,张扬当着马玲的面,把钱转走了。“他说钱已经到了公司的监管账户,但暂时还不能出具凭证。”马玲说,张扬开了一张收条给她,没有盖公司的章。她觉得对方是店长,应该不会耍诈,就没有计较。

房东要用钱,再加20万

快到10月时,张扬要马玲追加一笔钱。“他说房东想在短期内拿到更多的钱。”马玲向陈群核实,对方确实表示自己近期要用钱,“我觉得张扬没有骗我。”

于是,马玲又准备了20万元。这一次,张扬要她把钱打到一个叫黄炳的人的名下,“他说,黄炳是他们公司的运营总监,类似于一把手。”张扬解释说,他的公司是外资企业,办理公司的银行账户比较麻烦,所有费用进出都通过黄炳的账户走。

马玲在网上搜了一下有关公司的资料,发现黄炳果然是该公司的领导。于是,她便放心地将20万转走了。

国庆节前,马玲想抓紧把房产交接手续给办了,可张扬却让她再“等一等”。“他说国庆节之后,贷款政策可能会有变化,对我更有利。”马玲有些不情愿,想拿回之前的钱,但经张扬游说,她还是同意了。

店长跑了,房东不卖房了

国庆节结束后,马玲又找张扬,可他却找各种借口推脱。10月下旬,马玲坐不住了,找到中介公司的总部。

“总部的人说,张扬已经逃掉了,受害者还不止我一个人。”马玲傻了眼,两个小时前,她还和张扬通电话,对方说,会尽快办理这件事。

她再打电话,对方已关机。“黄炳把20万元退给了我。”可先前转走的10万元,一直没消息,公司说没有接触过这笔钱。

房东陈群也被折腾疲了,不打算卖房了。对马玲来说,损失除了那10万元,还有5万元定金和1万多元中介佣金。近日,她将中介公司告了,要求对方还钱。


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