购房指南二手房的真实年限如何进行判断？二手房购房指南房产市场青海房产,西宁房产市场,西宁房产,房产517,二手房,租房,单位房,小区,楼盘,房地产,西宁房地产,房价走势,二手房价格统计,西宁房产网,西宁二手房

发布单位：信息部发布时间：2017-09-04 10:17:13.0 点击数：4982 次

一、是先到房产管理部门查档

　　无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。

二、观察厨卫的装修

　　屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外，由于地板的装修不易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

三、查看产权证

产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。

了解本地真实房产信息、掌握房价、便于买卖，请你扫描关注西宁房产“公众号”

关注：青海省产权交易市场“公众号”，获取国有资产转让政策法规及全省企业增资扩股、股权交易、房产、土地、车辆、设备等实物资产转让信息。

特别提示1：市场人员做好勘察策划、回访共销，未成交原因分析报告回复客户等全程免费服务。咨询服务电话:0971-6331015。

特别提示2：杜绝虚假房源、本平台不接受中介发布房源信息。

房主提示：不接受中介压价销售，拒绝中介套取房产信息！

欢迎大家手机免费发布房源，为杜绝虚假房源，请大家对虚假房源进行举报。

举报电话：0971-6330690