免税房成交率高

 记者在春交会二手房展区看到，大业兴、钢运等大型中介机构都明确挂出了“免税房”，房源数量从数百套到上千套不等。且现场绝大多数购房者都是关注免税二手房房源。

 重庆美联物业总经理缪鸿裕表示，虽然3月份提前透支了大量购房需求，导致春交会上的来客量比预想的要少，但这些购房者比较精准，都带有明确的买房目的，在短时间内就会下叉，因此成交率普遍较高。

 他还透露，新政出台后，有一大批优质房源挂牌入市，还有的房源出现大减价，美联称之为“蓝筹物业”。比如南坪的上海城、苹果城、阳光100等小区，新出的二手房房源，与周边一手楼盘价差在10%至15%，且与同一小区同类房源相比也存在一定价差，很值得购买。

 度假房备受关注

 同样受新政影响，不少房主在前段时间将闲置的房源出售，手头的资金就转而投资高端房源，有的则把目光投向海外项目或旅游地产。

 缪鸿裕表示，他在房交会期间就亲自接待了一拨投资客抱团投资，只买高端房源，比如棕榈泉国际花园景观好、楼层好的房源，一口气要买20套，单套总价均在150万元以上。

 此外，钢运中国董事长代育松表示，受气候等因素影响，不少中老年人还选择购买度假房，除了重庆周边区县，还有买海南三亚、山东青岛、成都青城山等地房源。而塞浦路斯、澳大利亚、加拿大、美国等海外房产也颇受关注。比如，马来西亚的房子比海南三亚的还便宜，单价一万多元，还能拿到长达10年的签证。