青海省西宁市城西区

五四西路61号房地产项目公开转让和招租公告

青海省产权交易市场接受某公司委托，对其拥有的西宁市城西区五四西路61号（新华联商业体）建筑面积合计约2750.5平米（注明：18—20楼 每层面积为916.84平米）房产项目公开转让和招租，挂牌转让价格2500万元，挂牌出租价格180万/年，适合经营酒店式公寓、家庭宾馆、高大上办公写字楼。 对受让方和承租方的基本要求及受让和承租条件详询青海省产权交易市场网www.qhcqjy.com.cn或房产市场517网www.fcsc517.com，有意受让和承租者，请到青交市场房产市场517报名，并于公告截止日2015年4月15日16时前将交易保证金人民币:伍佰万元整（￥:500万元）汇入指定账户（保证金以到账时间为准）。 

联系人：白先生  贺先生   电话：0971-6304383   18697239136

青海省产权交易市场

2015年3月18日

 青海省西宁市城西区

五四西路57号房地产项目公开转让和招租公告

青海省产权交易市场接受某公司委托，对其拥有的西宁市城西区五四西路57号（新华联商业体）建筑面积合计约4475.11平米（注明：-1楼—5楼、 -1楼面积为448.78平米、 1楼和4楼面积为838.42平米、2楼和3楼面积为802.85平米、5楼面积为743.79平米）房产项目公开转让和招租，挂牌转让价格6900万元，挂牌出租价格375万/年，适合经营酒店式公寓、家庭宾馆、高大上办公写字楼。 对受让方和承租方的基本要求及受让和承租条件详询青海省产权交易市场网www.qhcqjy.com.cn或房产市场517网www.fcsc517.com，有意受让和承租者，请到青交市场房产市场517报名，并于公告截止日2015年4月15日16时前将交易保证金人民币:陆佰万元整（￥:600万元）汇入指定账户（保证金以到账时间为准）。 

联系人：白先生  贺先生

   联系电话：0971-6304383   18697239136

青海省产权交易市场

2015年3月18日

青海省西宁市海湖新区 

五四西路61号新华联广场房地产项目公开转让和招租营销方案

房产市场517秉着“公开、公平、公正、公信、公益” 的诚信理念， 2014年在金座C区商铺、世贸大厦、华德大厦，胜利路1号紫恒大厦写字楼的民间租赁业绩取得佳绩，受到了西宁广大客户和单位的认可和信任，口碑俱佳。近日房产市场517受客户委托优质写字楼、商铺，现予以公开出租及销售。

一、写字楼租售项目介绍：

 1、新华联公寓写字楼

1）地理位置

西宁市海湖新区 五四西路61号

商业周边配套设施

新华联公寓位于海湖新区繁华地段，南邻火烧沟休闲广场，东邻湟川中学二分校，西邻新华联体（现已大润发超市及中发源餐饮入住），北邻五矿集团开发用地，为一体，吸引周边工作族及外地游客的逗留。是西宁旅游景点之一，也是市民休闲娱乐的场所，经常有较大人流在这里聚集。是连接城西区与海湖新区的链条，这里汇集各大商业、学校，餐饮及新华联五星级宾馆，是各行业办公和投资的中心地方。

2）交通便利

这里交通便利，公交车四通八达，从这里可以到达西宁是的每一个角落：

6、9、22、38、58、104公交等，都经过此地。

3）写字楼信息简介

新华联馆写字楼，18楼-20楼，每层面积916.84平方米，总面积2750.5平方米，挂牌出租价180万元/年、挂牌售让价格2500万元，毛坯房可根据您的需求及喜好进行装修，采光良好适合办公、健身、宾馆等众多商家入驻。

2、新华联商铺

1）地理位置

 地段决定价值，配套实现繁荣。地理位置极佳，位于五四西路57号，坐拥省城商业巷财富商圈。为商家精心选择了完善的业态配套，不仅人气密集型商业大润发超市等品牌已强势进驻，同时正在紧锣密鼓的引进国际快餐品牌及国内时尚餐饮，还有星级物业、充足的停车位、智能化泊车，专属的金融服务，这一切都给商家和客户提供了便利快捷、全方位的人性化服务配套。其前景毋庸置疑，让我们翘首以盼省城“中关村”的落成！

2）交通

同时扼守西区进入兰西、湟源交通要道。并有6、9、22、38、58、104公交线路东西南北而过。

3）新华联商铺面积  平方米负一楼到五楼，总面积4475.11平方米，出租价80元/平方米，出售价为  7000万元、可办公、商业，娱乐、宾馆等

二、房产市场517网优势分析

1、社会公信力强

房产市场517网依托于青海省产权交易市场强大的社会公信力，以权威机构强大的专业团队为依托，具有较强的专业背景和诚信度。

青海省产权交易市场具有的七大保障平台功能：

（1） 专业化平台功能。主要是青海省产权交易市场所拥有的综合性专业技术人员，包括：财务审计专家、知名的律师团队和由全国资产评估先驱为首的评估团队；

（2） 网络平台功能。青海省产权交易市场具有专业性强、覆盖面广的网络平台，将产权交易信息以图文并茂的形式进行披露，使意向受买人通过网络就可以了解，资产的整体情况； （3）交易平台功能。青海省产权交易市场是青海省国资委指定的青海地区唯一的一家有资质处置国有资产的机构，在国资委监测网的监测下对国有资产的交易担负着反腐倡廉的使命。?

（4）监督平台功能。主要是做到统一信息披露、统一交易规则、统一交易系统、统一过程监测，推动产权交易规范化建设，使国有资产保值增值；

（5）支付保障平台功能。为保证交易的顺利进行，要求有受让资格的意向受买人按项目金额的百分比交纳保证金制度，发挥了支付保障平台功能的作用，同时为最大限度的保障竞买人的最大利益，对成交资产只有在交割完成后，由竞买人出具函证，才能通过市场支付购买款项；

（6）交割保障平台功能。是青海省产权交易市场独具的功能平台，产权的交割和转移一般是交易双方私下去完成，往往会产生很多纠纷。统一的结算制度能够非常有效地保障产权出让方与受让方的利益；

（7） 法律保障平台功能。企业国有产权交易制度的法规体系已趋于完备：从法律层面来看，国务院国资委3号令的配套文件和《企业国有产权交易操作规则》，统一细化了进场交易的操作性规则，构筑了市场运作的承载基础。

财政部54号令对金融企业国有资产转让制定了管理办法，拓展了进场交易制度的覆盖面。

2、完备便捷的专业信息系统

　房产市场517强大的专业信息团队和高效的信息系统提供最快捷、最全面、最精准的房产信息，通过对信息的分类整理和形象直观的展示，保障供需双方对房产信息的快速传递、搜寻及对接。

3、高效的市场转化力

房产市场517拥有一批权威专家和高素质的专业队伍，通过会员制的运作方式，构成了完整的会员服务体系，可为广大客户提供房地产交易一条龙配套服务，从而完成从房地产信息公布向交易实现的快速转化。

4、企业与消费者的互动平台

房产市场517自创办以来，人气快速攀升，通过八大门户网站微博平台和微信平台向社会全面推广，成为西宁老百姓心中最具权威性的房地产网络信息平台。客户可以在房产市场517了解西宁市全部楼盘信息，通过网站形象清晰的展示快速便捷的对比房源，了解优惠的团购价格，并获得来自于房产市场517权威专家的咨询及专业服务，从而解除顾虑，增加购买意向，提高交易效率。

5、企业免费的宣传平台

房产开发商可以加入房产市场517房地产大家庭，获得免费的网络宣传页面，为消费者提供详尽生动的楼盘展示，精准定位，通过网络快速将购房者集合形成团购，迅速回笼资金，缓解营销压力。

6、产权市场以海纳百川的心态吸纳各大品牌中介优秀人才和资源在短期内创造价值，产生了效益

7、产权市场给员工提供一个快乐愉悦的工作环境，以网络化监管的管理方式节省人员成本，且使员工轻轻松松实现高收入

8、房产市场517各项业务扩张逐渐渗透，尤其是依托产权公信平台各项新兴业务百花齐放、民间写字楼，商铺出租出售，大型楼盘团购房委托代理。

　　三、购房、租房热线：0971—8171157  15500535883