西宁市房地产经纪机构备案程序

申   请

　　申请机构持以上材料至西宁市住房保障和房产管理局市场监管处（地址：西宁市黄河路142号联通大厦15楼，联系电话：6131596）申请备案。申请机构应当对其提交的申请材料内容的真实性负责。

受    理

　　西宁市住房保障和房产管理局工作人员对申报材料进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理，不符合受理条件的予以退件。

现场审查

  房地产经纪机构及其分支机构初次备案将进行现场审查。主要查验公示事项是否落实、业务台帐是否健全、房地产经纪业务质量管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。现场审查时，机构主要负责人和专职房地产经纪人员应在现场，不能到现场的应作出书面说明。房地产经纪机构及其分支机构备案变更、备案注销，根据实际情况确定是否进行现场勘查。

备    案

  西宁市住房保障和房产管理局对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息在西宁市住房保障和房产管理局官网（http://xnfcj.xining.gov.cn）、西宁房产中介专委会微信平台（微信号：xnfczjzwh）进行公示，公示期5天；公示期满后，无异议且符合备案条件的，市住房保障和房产管理局核发《西宁市房地产中介机构备案证明》。