一段时间以来，外地城市房价降价的声音一直不绝于耳，特别是2014年以来，一二线城市不断有楼市遭遇降价潮，有些楼盘甚至直降五折，但是这一降价狂潮似乎并没有波及西宁。近日，我市房价发现，西宁房价没有明显波动，购房者压力也没有减轻，许多欲购者在外地一片降声和西宁房价依然不断上涨中看不清房价形势，徘徊不定。
全国降价潮一浪接一浪，各地救市政策频出，各专家更是众说纷纭，有的说是房价泡沫要破灭，有的说只是短暂性的低迷，让购房者买也不是，不买也不是，就连房价这一“固化”数字性的东西也是各有各的说法，搅得购房者左右为难，观望情绪愈来愈浓。但据我市场调查我市一些市民关注的楼盘时发现，这些楼盘价格“该怎样就怎样”。
位于城西区西川南路的紫薇丽都已开始入住，其住房均价为每平方米5500元；位于城东区互助东路的海亮大都汇作为该区域一个地标楼盘，目前已在认筹中，均价为每平方米4200元；而位于市中心的水井巷中央商务区地标级中央公寓的均价则为每平方米8700元至8800元；海湖新区恒昌·卢浮公馆项目内的精装修平层别墅“楼王”价已过万。
 据中国指数研究院数据显示，西宁4月房价均价为每平方米5741元，环比下降1.58%。而据我市房产部门有关数字统计，4月份西宁市商品房均价为每平方米 6126元，其中商品住宅价格为每平方米4846元。
同时翻阅了近期各类网站有关西宁房价的情况，据西宁房地产信息发布，4月份西宁房价每平方米5844元，在所统计的全国100个城市中排名第72位，位列贵阳、淄博等之后，在济宁、连云港等之前，而据该信息发布的3月份西宁市小区房价排行中，麒麟湾、力盟·尚都、国际村公寓位居前三，麒麟湾以每平方米超过万元的房价已连续两月稳居第一。