据统计海湖新区自2007年3月开工建设以来现已开盘累计达16个，总面积10.5平方公里，规划人口15万人。2013年11月份海湖新区新建商品住宅成交套数为569套，环比10月上涨32.6%，受购房季的影响，楼市促销活动，萨尔斯堡开盘活动等在一定程度上助推了成交套数。同比去年8月下降30.5%，自07年刚开发，海湖新区地理并不占一定的优势，设施也不齐全，但在规划的实施下绿化、道路的完善使得海湖新区储存量越来越少，而成交均价却只上不下，海湖新区好的楼盘、户型已抢购的所剩无几，所以说如今要在海湖新区找到户型好地理位置又优越的楼盘随时间推移会越来越难。

 海湖兴趣旨在打造绿色、环保、生态、低碳、高效、人文等特质，从刚开始的交通不便、了无人烟到现在的道路宽敞，绿化地带。使得人们对海湖的投资观念也迅速转变，近年来海湖新区成交均价在七区中增长较快。就今年10月底开盘的萨尔斯堡，在售面积有40-70平米，均价6300元/平米;高层在售面积有140-170平米，高层均价6000元/平米;花园洋房在售面积有200-300平米，均价7800元/平米;别墅在售面积600平米，均价13500元/平米。尽管价格如此，消费者依然对此选择火爆，刚开盘户型齐全，可供选择性大，萨尔斯堡开盘当日的认购就达200户。所以说如果选择在海湖买房，那就抓紧时间。海湖的明天会比今天更完善，比昨天更繁华。