西宁2008年的楼盘市场火爆程度，在全国的城市排名中排第二，今年从目前的数据来看，将继续去年的势头。

西宁的楼市火爆与内地不同的是，其水分少，官话就是，是以自住型、改善型为主，投机型、投资型住房消费比例不高，究其原因，个人认为三点支持：

 其一、西宁城区改造，90年代以前的房子越来越少，拆迁重建的过程，正在展开，这个是维持楼市火热的基础原因；

 其二、西宁最大的一个特点，就是，由于青海省地缘辽阔，人口稀少，相对发达一点的城市只有西宁一个，而且青海由于是资源型、国家扶持省份，所以州县上的人有能力也非常愿意到西宁购置地产，这个因素导致了西宁的楼市持续高烧；

 其三，西宁处于高山丘陵地貌，可利用的土地资源也有限

个人认为，西宁的楼市，将独立于全国环境，还有很大的潜力可挖，说是重点投入到西宁来，也可见一斑，所以建议大家抓紧购房吧，自住，投资俩相宜。