今年以来，西宁房产市场保持较好发展，市场活跃，商品房供给与销售明显增加，房地产价格保持小幅上涨态势。

国家统计局青海调查总队近日发布的调查信息显示， 1-9月，全国70个大中城市房价指数整体呈上涨趋势，其中西宁新建住宅销售价格同比上涨5.9%，同比涨幅扩大4.4个百分点，1-9月呈平稳上涨态势。分套型看，90平方米及以下住宅销售价格同比上涨5.9%，90-144平方米上涨6.3%，144平方米以上上涨4.3%。

 1-9月，西宁市二手住宅交易量增加，交易价格同比上涨2.9%，涨幅比去年同期扩大1.9个百分点。环比略有上涨。新“国五条”出台前后，二手房成交量一度出现较大波动，幅度大于商品房。尤其是3、4月份， “末班车”效应使得二手房交易量刷新成交记录，大量二手房源被消化。到五月份之后，二手房住宅销量逐步下降。

 随着西宁招商引资步伐加快，外来务工人员增加，西宁住宅租赁市场相对活跃，价格上涨。前三季度，住宅租赁价格比上年同期上涨1.4%，涨幅比去年同期回落5.2个百分点。土地交易价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同期回落1.1个百分点。物业管理收费价格同比上涨1.2%，涨幅同比回落0.9个百分点。