今年以来，西宁市二手房交易市场回暖，二手房价格小幅增长。据国家统计局西宁调查队资料显示，1-8月我市二手房销售价格同比增长2.7%，增幅扩大1.7个百分点。

 随着国家宏观政策调控力度的加大，在限购、限贷和加大保障性住房建设等一系列政策措施的作用下，我市房地产投资和住房消费逐步趋于理性。我市住宅销售量小幅增长，商品住房价格涨幅呈平稳增长态势。据统计部门分析，我市二手房住宅价格上涨是由于新建商品房价格较高，许多新建住宅离市区较远，部分居民则选择购买离市区较近、且价格相对低廉的二手房。

 最近一段时间，不少市民拿到新房钥匙，并搬进了新居，而他们的老房子则以相对较低的价格出售。前不久，市民宋女士刚刚搬到海湖新区，她将自己60多平方米的老房子以30万元左右的价格出售，由于旧房子位于南山路，相对来说距市中心较近，交通便利，所以最终以较满意的价格成交。目前离市中心较近，是许多市民选择购买二手房的主要因素，在他们看来，距市中心近一点，孩子上学、大人上班、购物都比较方便。