近几年来，城中区城市建设日新月异，经济发展突飞猛进，社会事业成绩斐然，城市基础设施建设和城市功能进一步完善，高楼林立、城市亮化，绿化面积和市民休闲场所不断增加，人居环境不断改善。多方调查发现，中区房价均价位于全市之首，成交量可喜。可以想见，一系列得天独厚的优势让城中区在购房者心中的分量越来越重。

 ●地理条件优势

 城中区地处河谷地带，南高北低。湟水河、南川河流经境内，地下水源丰富。冬季寒流受北山屏障，夏季炎热时又受拉脊山冷季风调节，有夏都明珠之美誉。城中区历史悠久，名胜古迹遍及全区，青唐城遗址、南禅寺、北门城楼等人文景观增加了城区的历史内涵和文化底蕴，城市旅游方兴未艾。此外，城南杜家塬还将整合自然优势与休闲疗养价值，拟建青海最具优势的温泉度假中心。南川河河道治理已经完成，滨河景观道也已建成，南川东路、南川西路一带有了一定规模和档次的楼盘，如河湟小镇、香格里拉等。

 ●区域位置优势

 城中区地处青海省会西宁市中心，是古城西宁的发祥地，也是全省政治、文化、商贸信息中心和对外开放的窗口。2008年新建成的城南划归城中区，调整后的城中区面积达到151平方公里，人口约28万，成为我市面积最大的城区。

 ●政策优势

 城中区将围绕“扩区提位”发展战略，以“十二五”提出的“一轴两片”为总体规划，以“中疏南活”为发展思路，坚持农工商并举，大力促进第三产业发展，充分发挥地区旅游业，推进城市基础设施建设和招商引资工作，努力把城中区建成功能齐全、生态环境优美、宜居宜业的公共服务中心和现代化核心商务区。

 ●文体教育优势

 近年来，城中区的社会事业欣欣向荣。区内现有各类学校30余所，医院15所，卫生研究机构3个，各类诊所130余个，医疗环境、卫生体系完备;影剧院、文化宫、俱乐部20余个，体育场、馆4座，文化娱乐、体育设施齐全。该区重点项目青海全民健身中心是我市首个真正意义上的以体育为主题的综合建筑，将极大地满足市民健身的全方位需求。

 ●交通优势

 目前，省、市政府都在城中区辖内，毫无疑问城中区是最中心地段。在这样的区域，四通八达的交通是必要的，西宁市几乎所有的公交车都要经过城中区，公交线路多得无法一一列举。规划的市政重点项目在中区有2座立交桥(园树立交桥、劳动路立交桥)，1座城中段六一路大桥，最值得一提的便是凤凰山快速路市政工程，西起通海路、东至湟中路，主线长11.29公里，规划宽32.5米，其中城中段为枢纽，长约3公里，这些项目让城中区的交通路网变得更加四通八达。

 ●商业发展

 城中区自古以来就是商贾云集之地，其东、西、南、北四条大街不仅是城市主干道，更是全市最为繁华的商业服务中心，传统和现代新型商业服务网点星罗棋布，商贸服务功能健全。未来城中区将以打造“一个中心、两大商业圈、四条特色商业街”为突破口，大力发展商贸业，充分发挥城中区地域和商贸优势，其中，水井巷中央商务区为西宁房产的商业地段之一，周边配套设施和服务功能完善，商业价值潜力巨大。