●区位优势：随着海湖新区的开发建设，西宁发展重心开始向西偏移，这一带逐渐成为西宁中心区域之一。海湖新区作为西宁市近年来最大手笔的开发规划，一亮相就引起社会广泛关注，海湖新区的规模化建设带动区域内及周边房地产市场是必然的趋势，也将楼市的发展带到了一个新的起点。

 ●交通优势：进入海湖新区的公交线路有109路、38路、专线3、专线5、58路等，已经达到9条，投入公交车辆200台左右，有效缓解了该区域群众乘车难的现状。来往穿梭的出租车，最中心区域离火车西站仅5分钟路程，四横五纵的道路骨架以及8座风格迥异的大桥让自驾畅通无阻。

 ●配套设施：6所幼儿园、2所小学、3所初高中，海湖区域已经形成了从幼儿园到高中的一站式教育格局。为满足市民多层次、多样化的医疗服务需求，海湖新区正在与国内知名医院进行洽谈，将建设一所三级甲等医院。该医院位于东起文苑路、西至C4-1地块、北起西关大街、南至昆仑大道，建设用地面积为35401.46平方米。

 ●市场定位：探营海湖板块的楼盘，不难发现这里的开发商们“要宽度，更要厚度”，全都定位中高端产品。这样的定位吸引的都是向往高品质高品位生活的精英阶层，包括有教育背景的人士、成功的企业家或企业高管等有购买力的客户群。这一点，从其销售价格可以窥见。其中，在售的两个楼盘：恒昌卢浮公馆和新华联广场，均价已达到7000元/平方米以上，比肩核心商业区房价。房产商以领先的建筑理念以及产品塑造方式全力打造项目，顶级产品配置、品质管控体系、不惜血本扩大小区绿化面积、筑造景观，地下停车场建设和贯穿使用环保技术，以及为解决采光设计错落有致的楼宇更是让楼盘开发的成本增加。可以说，海湖板块贵有贵的道理。同时，拥有地标性建筑资源、全程教育配套、星级酒店、全方位交通体系、繁华商业配套、良好的生态环境，都将为精英业主提供与国际接轨的新生活模式。未来，居住在这里的人们，享受的不仅仅是最为顶级的内外环境、生活商务配套，更会享受到与世界地标为邻的居住荣耀。

 ●欧式风潮：建筑风格决定了一个小区的外部表情，不同的建筑风格传达着不同的文化和生活方式，走进海湖新区，首先映入眼帘的就是各式各样的欧式建筑。近十年的房地产发展中，西宁楼市欧式风格来势汹汹，占了半壁江山。“欧风”建筑具有令人感到无限向往及产生遐想的力量，典雅、富有浪漫主义色彩，在意态上则使人感到雍容华贵，所以才能够促使众多购房者抢购，房产开发商们投其所好建法式、地中海式等欧式风格的楼盘，这些高端建筑正在海湖上演一场“你方唱罢我登场”的风格演绎秀。

 ●品牌优势：经过五年建设，大量品牌开发商如中国民营500强企业甘肃盛达集团、“亚洲品牌500强”新华联、“中国房地产企业500强”宁夏中房集团等都已经在海湖一带安营扎寨，旗下的大型地产项目都已经在持续开发之中。这批进军海湖的地产大鳄，在全国都有规模较大的项目开发，它们已不满足于简单的住宅建设，而致力于打造高端住宅小区项目。而今到海湖“淘金”的品牌房地产开发商，在青海房地产渐趋成熟的今天，也有了更足的底气，他们开发的一个个优质项目在海湖一带拔地而起，已成为“大美青海”一抹亮丽的色彩。

 ●物业管理：物业管理对于物业的保值和升值起到非常重要的作用，很多房企品牌都是因它的物业管理而出名的。楼盘物业由富有经验的物业公司来管理是最好不过，避免难于解决的问题相互推脱，更不会造成物业无人管理的状态。住在海湖一带的业主，愿意长期持有，因为这里的小区为客户提供的是综合指标很高的社区，能满足个性化需求，同时，稳健的物业价值走向也让他们看好其物业的未来价值。

 ●车位配比：现在西宁的私家车保有量在快速增长之中，由此产生的停车问题也越来越多，小区停车位一直是购房者关注的焦点。就目前而言，车位依然是稀缺资源，很多人想买都买不到。现阶段海湖一带商品房的车位配比不仅难能可贵达到了1：1，甚至绝大多数楼盘超过这个比例，小区停车再也不是“一位难求”。