据房产市场517了解到2001年到2013年间西宁市房价总体涨幅为3646元∕m，平均每年涨幅为304元∕m。由此可明显得知西宁房价一直处于只涨不跌的景象，而且自2007年起 ，房价上涨幅度大。从2007年-2013年8月房价总体上涨2595元∕m，平均每年涨幅为433元∕m。“房价还会涨吗？买房还是继续等？”这是每个购房者必须要考虑的问题，近日，专访时，他说：反正不买，涨了你就更买不起了，这是已经发生了几十年的现实。如果土地政策不发生变化、公共资源配置情况不改变，继续涨的情况还会延续很长时间。换句话说，房子还没到真正贵的时候。虽然西宁和北京等一线城市不一样，目前房价不会处于“暴涨时代”，但根据西宁今年房价成交价分析，越往后房价上涨的可能性就越大。8月份七区成交均价从高到底依次排序为；城中区6252元∕m，城西区5765元∕m，城东区5460元∕m，海湖新区5107元∕m，城北区4999元∕m，经开区4577元∕m，城南新区3978元∕m。据统计2010年-2012年成交最高价均出现在后半年，而今年西宁的成交最高价很有可能出现在后半年，截止8月底成交均价最高的为7月的5172元，就目前预测2013年后四月成交均价很有可能突破7月成交均价。