住房城乡建设，具有改善民生、拉动内需等多重作用。流金八月，走进青海城市乡村，一幅幅诗意般美丽、生机勃勃的画卷映入眼帘。眼目所及之处拔节的高楼大厦、新建的农房乡村、红火的施工现场，一如立体交响，弹奏着生活之美、建设之美、发展之美。

 今年以来，作为惠民生、促增长的重要行业，我省住房城乡建设继续呈现良好的发展态势，上半年各项工作有力推进，各项重点工作均实现时间过半完成任务过半，为青海幸福拔节增添亮色。

 城镇保障房：落实建设资金18.18亿元

 民生是发展之本，保障和改善民生是保增长的出发点和落脚点。今年上半年，我省住房城乡建设部门加大工作力度，确保城镇保障房建设顺利推进，落实中央及省级年度城镇保障性安居工程建设资金18.18亿元， 进一步建立和完善了沟通协调机制、项目进度月通报制度、项目跟踪管理制度等，初步建立起实物配租和租赁补贴对象的个人住房信息档案，加大了对棚户区改造项 目管理。

 今年，我省计划新开工建设保障性住房和各类棚户区改造住房5.53万套、基本建成7.15万套、入住6.25万套。截至7月底，结转续建项目已全部复工，全省新开工3.5万套、基本建成4.7万套、入住3.8万套，分别占年度目标任务的64%、66%和61%。

 千万套保障房建设，使普通百姓住有所居的梦想加快实现。目前，我省城镇住房保障覆盖面扩大，住房保障覆盖面已从最低收入家庭扩大到低收入、中等偏下收入家庭以及新就业职工和外来务工人员等群体，人均住房保障面积提高到16平方米左右。

 农牧区住房建设：综合投资杠杆效应彰显

 我省创新实施农村奖励性住房建设政策、持续加大农牧区住房建设以来，扩大内需、拉动投资、促进民生的综合“杠杆”效应不断彰显。

 2013年我省安排农牧区住房建设9.07万户。截至6月底，农村困难群众危房改造开工建设1.65万户，开工率65%；农村奖励性住房开工建设3.14万户，开工率78%；游牧民定居工程开工建设1.62万户，开工率63%。

 凌乱的乡村布局依据规划有序建设，宽敞明亮的砖瓦房取代了破旧的土坯房，泥泞难行的乡村小道硬化一新，干净卫生的自来水流进新房，太阳能热水器温暖落户农家，排水和污水处理系统、广场公共设施加快建立完善，乡村多种特色产业蓬勃兴起……

 农村住房建设，不仅改善了人居环境，而且扩大了建房资金投入，延伸带动了家具、家电等相关消费投入与产业的发展。目前，三项农牧区住房建设中央及省级、地方配套总投资达23.31亿元，同时有力拉动了农牧民自筹资金及社会投资。

 新房新村成为农牧家乐等乡村产业发展的"大舞台"。今年以来我省迅猛发展的农家乐，成为旅游业增长的重要支撑之一，农家乐接待游客和收入的比重在一些地区达到60%以上。

 房地产开发：稳步增长完成投资85.67亿元

 房地产业连着投资和消费，产业关联度大，对金融、建筑等数十个行业有直接拉动作用。

 今年以来，我省积极落实市场调控政策，坚持以规划引领城市建设和发展，推进房地产业品质化转型，努力打造宜居宜业的现代化城镇，全省房地产市场 呈现稳步向上的积极态势。上半年，全省完成房地产开发投资85.67亿元，比上年同期增长30.4%，增速比上年同期加快12.3个百分点。商品房施工面 积、商品住房销售均同比增长，商品房开发结构改善，中小套型普通商品房销售增加，房地产完成投资占全社会固定资产投资比重达8.83%。