西宁市湖新区是连接湟中湟源的纽带，十分钟直达商业巷CBD，半小时可以到达西门，在产业支撑方面，海湖新区是未来西宁高端办公地点，未来发展定位于西宁宜居生态区和高端办公基地。环境方面，香河森林覆盖率达到55%，境内有湟水河，湟水森林公园。
      面对西宁市中心高昂的房价，越来越多的理性消费者选择放弃西宁市中心 区域的繁华。房产市场517了解到，海湖新区特点是建筑密度低，环境质量高。作为西宁未来规划的重要区域，海湖新区的发展也是大势所趋，而随着海湖新区价值的提升、配套设施的完善，越来越多的购房者选择海湖新区。

海湖新区距西宁市中心8公里，距曹家堡机场35公里；距火车站7公里。从海湖新区出发30分钟可达西宁市中心。总面积10.5平方公里，共有东西走向街道4条(海西路延长段、海晏路延长段、五四大街延长段、西关大街延长段)，南北走向街道9条(文成路、文博路、文汇路、文苑路、宗德路、通海路、学实路、学苑路、府城路)，道路总长35公里。目前，海湖新区建设已初具规模。

海湖新区位于湟水河西宁河段的上游，其生态环境的保护对于湟水河及黄河流域具有重要的生态作用。新区作为主城区的未开发城市用地，遵循生态保护的原则，充分利用自然条件和生态资源，提倡节约型发展，这对整个西宁的城市建设具有积极的示范作用。

恒昌、盛达、新华联等大型房企在海湖新区争相拿地，海湖新区的地段潜力已使其成为地产商眼中的香饽饽。而大型房企的进驻与开发带来的是区域内居住人群的增加，城市配套不断的完善与发展，这也就决定了海湖新区未来的住宅市场必将日趋成熟，价值空间大，增值速度快。

海湖新区条件非常优越，交通便利，加之西宁西移发展政策的出台，未来发展前景广阔，潜力巨大。有投资人士预测伴随着西宁西扩的发展势头，相较于寸土寸金的西宁商业地产而言更是不可多得。