想起买房，很多人首先就会想到贷款，可是，办理贷款的手续较为复杂，办理时间长，渐渐不再是购房者的首选。而过去屡遭开发商及中介冷遇的公积金贷款，如今的地位正在发生明显变化。公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到九五成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。我市开发商和中介对公积金贷款的态度也开始趋于积极，“公积金贷款也可享优惠”成为当下不少楼盘促销的关键词语。

  房产市场517悉，近日，盛达国际新城除一次性付款优惠折扣为9.7折之外，还推出了按揭及公积金贷款付款方式，如客户首付比例在60%以上(含60%)优惠折扣为房屋总价9.8折，如客户首付比例在60%以下优惠折扣为房屋总价9.9折等优惠活动。
       开发商负责人表示：“现在公积金贷款一般20天左右就能下款，而商业贷款因为银行信贷额度减少的原因，反而需要好几个月，还不一定能批下来，”开发商表示，这些都让市场更多地倾向于公积金。而且相比商业贷款，市民更愿意通过公积金贷款解决资金难题。
       实际上，以往不仅仅是开发商对公积金贷款不感兴趣，在二手房交易时，中介往往一听用公积金贷款就会摇头。如今，中介面对公积金又持什么态度呢？采访中编辑了解到，如今房产中介也基本上都支持买房人使用公积金贷款。“一方面是公积金下款速度比商业贷款速度要快，另一方面，公积金贷款也没有商业贷款的限制条件那么多。”面积较小的房子，银行都不愿意做贷款，而公积金贷款只要房屋两证齐全，买房人自身条件符合就可以申请，没有障碍。