一改过去房产政策到来西宁市场反应滞后的常态，这次“新国五条”特别是二手房交易差额征收20%个税的政策预期，却让西宁市场再也不能“保持冷静”了。3月5日，记者追踪采访时发现，继4日我市房产交易大厅出现人流爆满的疯狂之后，市民二手房交易赶搭“末班车”的情绪继续高涨。

昨日，记者来到市房产交易大厅时，发现这里依然人满为患，大厅内的流动服务岗咨询台和受理窗口被围得水泄不通。“我父亲去世了，名下的房产想转给我孩子，怎么办理过户，税费怎么交？”“我有一套小房子想卖掉换套大的，是不是在首套房缴税范围内？”“我现在办理过户，20%个税执行前能办下来吗？”记者发现，在咨询台前咨询的市民几乎都为二手房交易而来，大多市民从媒体已得知20%个税政策一时半会儿还执行不下来时，关注的焦点便是自己能否赶上按以前缴税标准办理交易，所以许多人都急切地想抢在政策生效之前完成缴税、过户等手续，以免夜长梦多。据交易工作人员介绍，目前虽还没有确切的统计，但这两日房屋网的登记量和交易大厅办理二手房交易量明显大增，4日、5日两天，仅受理窗口受理件数就比平常多了三四倍，而地税窗口的咨询和办理工作更是异常繁忙。

市民小孟昨天一早就来到了交易大厅，他告诉记者，考虑工作原因和孩子上学问题，去年他已在城西区看了几套二手房，因房价太高，迟迟未下决心。随着国务院即将公布“新国五条”细则，小孟着急了，立刻决定买下一套76平方米的两居室。“我赶紧得办过户缴税，免得赶上新政策，那个税我几年的工资都不够”，小孟迫切的心情溢于言表。市民郭女士称，自己此前在准备购置婚房，但还在比较几套房子的优缺点。细则发布后，她虽然对新政策不是很了解，但觉得“无论20%的税怎么收，最后还是会由买房人来承担”。因此，她赶紧定下房子，准备过户。此前已开始着手办理过户手续的张女士告诉记者，其中一些手续该办的都办了，就是个税还未交，这个政策卡的主要是税收，如果赶紧缴完税，就可以彻底放心了。