12月25日，当记者走进西宁市水磨瑞康小区姚文昌的家里时，午后的阳光洒在整个客厅里，加上分户采暖的温度，让小屋内暖意融融。

　　姚文昌的爱人抱着还不满一岁的小孙女在屋内转悠，儿媳妇在厨房内忙活着，一家人穿着薄薄的家居服，悠然恬静地让所有人都想坐下来和他们一起享受这冬日惬意的下午。

　　而在四年前，这种温暖还是一家人的奢望——那时，一家四口人挤住在两间租来的平房中，由于房屋年久失修，屋顶、墙壁四处裂缝，屋内没有上下水，没有暖气，姚文昌一家四口每月1000多元的收入度日艰难……

　　西宁市第一批廉租房“出炉”前夕，姚老汉就第一个被城中区街道办事处、社区通知打好申请，准备搬家了。与此同时，办事处还根据姚老汉的实际情况，为他们老两口申请了每月420元的低保补助。

　　三年半前，水磨瑞康小区竣工，姚老汉一家搬进了宽敞明亮的住房内，每月只需缴纳30多元的房租就能安稳地生活了。进入冬季，老人还能领到八九百元的取暖补助。

　　与姚文昌老人情况不同的是马玉兰老人，而能享受到保障房政策的温暖却是一样的，她们一家在2012年成为了西宁市保障性住房棚户区改造的受益者。青海煤业集团棚户区改造工程一期锦绣煤苑小区，已经实施保障性住房1500套。回忆起一住50年的棚户区小平房，年近70岁的马玉兰老人不由得抹起了眼泪，哽咽着说不下去话，那个时候不敢想呀，现在好得不得了啊！

　　2012年，是西宁市的“保障性住房建设管理年”。这一年，一流标准新建14050套保障房的承诺全部兑现，2010年开工的保障房百分之百交付使用，2011年开工的保障房百分之百竣工，2012年的保障房100%开工的目标全部兑现。2012年是西宁市保障房建设力度最大的一年，也成为西宁市民心工程的最温暖一道阳光……