——自己的房子自己卖，自己的房价自己定，方便、快捷、安全、收费低

尊敬的客户：为全面保障您的个人隐私，我市场始终严格落实房产交易信息保密制度，确保您提供的任何信息都不会泄露给第三方。我们秉持专业、透明、安全的服务理念，致力于为您打造优质的房产委托交易体验。以下为您详细介绍整个交易流程。

一、委托信息提交

开启委托交易，首要的就是准确提交信息。请您根据下方提供的电子表格链接，如实、完整地填写相关内容，同时将不动产证和产权人身份证以附件形式上传，这样就能顺利完成委托挂牌出售的初步申请。您所提供信息的准确性与完整性，对后续流程的顺畅推进起着关键作用。只有基础信息准确无误，我们才能更高效地为您服务。

二、专员对接与服务开展

我们收到您提交的信息后，会立即依据《产权（房产）交易规则》，安排专业的个人房产交易专员通过电话与您取得联系。随后，专员会上门服务（通过微信交易系统证明其网上在职身份，让您放心），并开展以下工作：

房源真实性鉴定

专员会仔细查验房产证、产权人身份证，实地查看房屋装修状况，认真核对您上传的实景照片和预留联系电话，确保房源真实可靠，具备正常交易的条件。只有真实的房源，才能保障交易顺利进行，切实维护您的权益。

市场信息共享与价格指导

专员会添加您的微信，并通过微信向您推送《个人房产挂牌出售》交易系统。借助这个系统，您可以轻松查询小区房产挂牌均价，了解自家房源的关注度，掌握街道区域各小区房价走势，知悉西宁的房产政策、税收政策，以及本市各地区大量不含中介费的低价优质房源挂牌动态价格。全面了解这些信息，能帮您合理调整房子的挂牌价格，真正做到“自己的房子自己卖，自己的房价自己定”。

房产推广

完成上述鉴定工作后，专员会对您委托的不含中介费的低价优质房产开展以下工作：

专业优化与鉴证：进行专业的图文优化，并办理网上鉴证公证，确保展示信息准确无误，让您的房源更具吸引力与可信度。

便捷挂牌查询：及时完成网上挂牌，并告知您房子的网上挂牌查询号码，方便您随时通过微信登录个人房产交易系统，查询到您房子挂牌状况（点击数，了解市场认可程度）实时掌握房产交易状况。

广泛推广引流：通过多种网络渠道广泛推广，让更多潜在买家关注到您的房源，增加曝光度，提高成交机会。

三、权益保障与价格调整

在房产挂牌期间，为切实保障您的权益，我市场个人房产交易专员会与您一同密切关注所挂牌房产的各项情况，包括挂牌价格、同小区房产价格、市场关注度（点击数）以及意向受让方的来电反馈等，并及时向您反馈。如果您的委托价格过低，吸引了多个意向买受人购买，我们建议您参与竞价，这有可能帮您获得更高的售价；如果委托价过高导致房子不好卖，我们会建议您适当降低房价，然后重新在网上签订《个人房产委托挂牌（电子）协议》。

在整个房产委托交易过程中，我市场会严格遵守交易规则，按照委托服务协议履行职责。请您务必仔细阅读委托服务协议内容，了解双方的权利和义务。我们期待能为您高效、满意地完成房产交易。如果您在交易过程中有任何疑问，随时都可以联系我们。

单位电话：0971 - 6331015

节假日值班电话：17797111124（汪经理）