5月18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，西宁市4月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨13.4%，同比涨幅位居全国第三。

2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

一、4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。同比上涨5.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点，连续12个月回落。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市。同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，连续13个月相同或回落。

其中，西宁市新建商品住宅销售价格环比增长0.7%，相比上月涨幅回落0.7个百分点。同比增长13.4%，涨幅相比上月扩大0.2个百分点。

二、4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

4月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。同比上涨2.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，连续12个月回落。

35个三线城市二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。同比上涨2.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点，连续13个月相同或回落。

其中，西宁市二手住宅销售价格环比增长0.9%，涨幅相比上月扩大0.4个百分点；同比增长9.2%，涨幅相比上月回落1.2个百分点。

三、4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

西宁市新建住宅面积90㎡及以下户型，销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月持平。同比上涨11.3%，涨幅较上月扩大1.5个百分点；

面积为90-144㎡户型，销售价格环比上涨0.9%，涨幅较上月回落0.6个百分点。同比上涨13.9%，涨幅较上月扩大0.2个百分点；

面积为144㎡及以上户型，销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月回落1.1个百分点。同比上涨12.9%，涨幅较上月回落0.3个百分点。

四、4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

西宁市二手住宅面积90㎡及以下户型，销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。同比上涨8.1%，涨幅较上月回落1.3个百分点；

面积为90-144㎡户型，销售价格环比上涨1.0%，涨幅与上月持平。同比上涨10.4%，涨幅较上月回落1.2个百分点；

面积为144㎡及以上户型，销售价格环比增长0.8%，涨幅较上月扩大0.9个百分点。同比上涨7.3%，涨幅较上月回落0.9个百分点。

数据来源：国家统计局