2016年10月14日下午，住房城乡建设部召开规范房地产开发企业行为、维护房地产市场秩序电视电话会议，就进一步整顿规范房地产市场秩序进行了部署。

青海住建厅全面规范青海房地产市场

为深入贯彻落实会议精神，青海省住房城乡建设厅从加大房地产市场监督检查、严查房地产中介企业、加强房地产开发企业信用评级工作等方面规范房地产开发企业行为、维护房地产市场秩序。

一、认真贯彻落实《住房城乡建设部关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》精神，利用本年度剩余的两个月时间，加大房地产市场监督检查力度，实行房地产开发企业及中介机构自查、房地产主管部门抽查检查相结合的方式，对违规销售、发布虚假广告等违法违规行为，发现一起查处一起，绝不姑息。对个别性质较严重的企业，在全省范围内通报，记入房地产开发企业不良信用信息，并作为重点监管对象。

二、加快出台《青海省房地产经纪机构信用评价管理办法》，对房地产经纪机构违法违规行为予以查处，定期向社会公布查处的典型案例。实行省、市、县三级联动，加大对“黑中介”打击力度，维护购房者的合法权益。修订《青海省房地产开发企业信用评价管理办法》，对诚实守信企业给予更多优惠政策，对违法失信企业实行项目资本金、项目预售资金和物业保修金全额监管。

三、结合2015年度全省房地产信用评价结果，对评为A级、B级的企业进行重点监管。年内计划将首批31家长期无房地产开发项目、未及时办理资质延期手续等不符合资质条件的“僵尸企业”予以注销，并对部分企业作降级处理。

近日，青海省住建厅房地产市场监管处发布公告，称西宁某开发楼盘在未取得预售许可证的情形下，从今年6月28日开始收取客户1万元诚意金，承诺在开盘当日享受一万抵三万的开盘优惠活动。截止9月底，共吸纳意向客户410人，并在特定媒体进行广告宣传。

打响严查违规销售销售第一枪

近日，有群众反映青海某楼盘存在违规销售问题。经省住房城乡建设厅约谈该公司相关负责人后初步查明：该楼盘未取得预售许可证的情形下，从今年6月28日开始收取客户1万元诚意金，承诺在开盘当日享受一万抵三万的开盘优惠活动。截止9月底，共吸纳意向客户410人，并在特定媒体进行广告宣传。

省住房城乡建设厅根据相关法律规定，已责令该公司停止收取客户诚意金。同时，要求西宁市住房保障和房产管理局对该公司的涉嫌违法违规行为依法进行调查处理。