据国家统计局日前发布的2015年1～7月全国房地产开发和销售情况显示,今年1～7月,全国商品房销售市场持续转暖,住宅投资同比增长3%,出现2014年以来的首次回升。其中,深圳等热点城市商品房销售火爆,1～7月,深圳商品房销售面积增幅超50%,销售额增幅超70%。

　　今年以来,全国商品房销售市场持续好转。据国家统计局公布数据显示,1～7月份,全国商品房销售面积59914万平方米,同比增长6.1%,增幅比1～6月份提高2.2个百分点。其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积下降0.4%,商业营业用房销售面积增长2.3%。1～7月商品房销售额总计41171亿元,增长13.4%,增幅提高3.4个百分点。其中,住宅销售额增长16.8%,办公楼销售额增长2.1%,商业营业用房销售额下降1.9%。

　　住宅投资方面,据国家统计局的统计,在经历了一年半的下行之后,今年以来,住宅投资增幅开始回升。1～7月份,房地产开发投资中,住宅投资35380亿元,同比增长3.0%,增幅比1～6月份回升0.2个百分点,为2014年以来的首次回升。国家统计局投资司高级统计师李皎表示,住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二,其增幅回升将对下一步全国房地产开发投资产生拉动作用。

　　李皎表示,今年以来,全国商品房销售市场主要呈现出以下两个特点:一是部分热点城市销售火爆。1～7月份,深圳、宁波、杭州销售面积增幅超过50%,销售额增幅超过70%,带动40个重点城市销售市场表现明显好于非重点城市。1～7月份,重点城市商品房销售面积增长8.2%,增幅比1～6月份提高2.7个百分点,比非重点城市高3.5个百分点;销售额增长18.6%,增幅比1～6月份提高4.5个百分点,比非重点城市高11.3个百分点。二是住宅销售增长较快。1～7月份,住宅销售面积53009万平方米,销售额34884亿元,比1～6月份分别增长6.9%和16.8%,大大高于办公楼等其他用途商品房销售增幅。