近日房产市场从江西省住房城乡建设厅了解到，自今年1月1日开始实施的《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》明确提出，职工因购买、建造、大修自住房申请贷款时，贷款期限最长30年，最快20天可收到资金。

据了解，凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合贷款条件的情况下，均可申请公积金贷款。江西省公积金贷款期限最长为30年，但不能超过抵押房的剩余房龄。借款人的借款期限加实际年龄一般不能超出其法定退休年龄，最长不能超出5年。

公积金中心自受理贷款申请之日起，10个工作日内完成审批，给出审批意见，并通知借款申请人。公积金中心审核准予贷款的，借款申请人到受委托银行办理相关手续。手续办结后，银行在5个工作日内返回相关资料，由公积金中心复核后，在3个工作日内划拨委托贷款资金。也就是说，申请人从提交申请材料到收到资金，最快仅需20天。

据介绍，如出现过以下6种情况，一般难以通过公积金中心的审核，无法用公积金贷款买房：连续3期或累计6期以上未还贷款，准贷记卡透支180天以上未还，贷记卡连续逾期3期或者累计6期的，因违约被起诉，有以资抵债的，经公积金中心认定的其他情形。