深圳市规土委官网公布的最新数据显示,7月份深圳新建住宅价格为22563元(单位为每平方米,下同),环比下跌3.7%,同比下跌0.1%,

房产市场昨日了解到,这是深圳新建住宅价格连续两个月同比、环比均出现下跌,深圳房价已经跌回到一年前的水平。

深圳中原地产玉家雄昨日接受记者采访时说:“去年这个时候,深圳房价处于上升通道,而现在恰恰相反,一涨一跌,房价恰好回到一年前的水平。”7月份,深圳成交住宅2425套、22.7万平方米,环比小幅下降,较去年同期更是下跌28.6%、29.9%。

此外,截至7月31日,深圳新建住宅库存升至37122套。7月以来,深圳共有6个新楼盘开盘,推盘量约1400套。从现场成交情况看,价格低于市场预期。

多位业内人士认为,深圳房价已经进入下降通道,这种势头短期内不会改变。