部分商品房办证难是困扰海南房地产市场多年的历史遗留问题。记者从海南省住房和城乡建设厅了解到,目前海南正加快处置力度,有望在今年底完成历史遗留的商品房发证工作。

2006年至2009年间,海南有些开发企业违规建设、违规销售、拖欠或规避国家税费、拖欠土地出让金或贷款、不履行法定义务,导致购房者长期无法取得房屋所有权证,造成部分房屋办证难的历史遗留问题。

为解决这一历史遗留问题,2013年12月20日,海南省政府办公厅出台了《关于加快解决商品房登记历史遗留问题的通知》。海南省住建厅督促各市县对商品房登记历史遗留问题进行摸底分类,制订工作方案和实施细则,积极解决历史遗留问题,化解社会矛盾,同时要求各市县每月报送历史遗留问题商品房发证进展情况。

据不完全统计,截至6月初,海南省共受理55851户,面积615万余平方米,已发证24022户,面积300万平方米。其中海口市受理45036户,已发证21311户;三亚市受理5427户,已发证444户。目前,临高等六县已完成清查工作,不存在商品房登记遗留问题。

海南省住建厅相关负责人表示,下一步海南将继续加大处置力度,争取在2014年底完成历史遗留问题商品房发证工作。