家住上海浦东的张小姐前段时间忙于看房，最近倒是消停了，“有的新开楼盘价格确实降了，但是要么是大户型，要么配套很一般，二手房价格降幅并不大，按照现在的行情，索性就再等等看。”上海楼市的最新成交数据也印证了张小姐的观望心态。来自金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，今年5月，上海市商品住宅成交面积为59.55万平方米，比上月下跌21.78%，比去年同期下跌了34.92%。

据金丰易居&佑威的数据，今年前5个月上海市商品住宅累计成交了334.82万平方米，月均成交66.96万平方米，与去年前5个月商品住宅的月均成交量相比，下跌了31.75%，与去年商品住宅的月均成交量相比，更是下跌了37.15%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，在信贷从紧、市场预期不明等多重因素影响下，未来市场成交量、价格或会继续调整。

在某房产网站进行的“本月上海购房者置业意向大调查”中，53%的人决定今年不出手买房，68%的人认为上海房价有可能再调整。