在开展党的群众路线教育实践活动中，为了切实保障被征地群众的切身利益，让他们早日住上新房，推动征迁工作顺利开展，仓山区委、区政府提出了安置先行，以回迁安置倒逼征迁的工作机制，在加快推进保障房安居项目建设、积极争取房源的同时，还通过回购部分二手房和商品房用作安置房方式，优先安置部分低保、残疾、危重病人、高龄老人等困难家庭。

“截至目前，已经回购永南佳园29套安置房源对接胪雷新城项目。”仓山区有关负责人介绍，目前正在与天河花园、金闽小区、海西佰悦城、中天金海岸等500多套有意向出售的个人或开发企业商谈回购事宜，并抓紧办理天河花园374套回购手续，统筹用于急需安置的困难群众。

回购二手房和商品房安置涉迁群众，只是仓山突破征迁瓶颈制约、加快回迁安置的一个缩影。

近年来，因城市建设需要，我市陆续对部分城郊村的土地实施了征收，仅仓山建新镇港头村就有涉迁村民600多人。土地被征用，涉迁村民虽然住上了新房子，但以地为生的他们，失去了土地，今后的生产生活出路怎么保障？仓山区又在征收留用地和留用地货币补偿上做起了文章。

督促镇村两级加强对留用地补偿款的管理，引导征迁镇村把补偿资金用于社保和经济再发展。在区政府的引导与协调下，港头村利用村集体10%的留用地货币补偿款，以远低于市场价的每平方米4770元回购了闽江新苑商业综合楼，然后对店铺进行出租收益。

如今，购置的商贸楼已产生效益。“这些商业资产给港头村带来每年165.06万元的收益，占全部村财收入的72%。”港头村党支部书记吴启同介绍，目前，全村50岁以下村民每人每月可分红300元，50岁以上的每人每月则可以拿到400元分红。

住上新房子，找到新工作，每个月还可以领取300元的分红。港头村村民老吴做梦也没有想到，失去土地后的这几年，日子竟然越过越红火。

同时，除了购置商贸楼模式，仓山区涉迁村还通过村集体10%的留用地或留用地货币补偿款自建、合作、租赁等模式，壮大村集体资产、保障村民的利益，解除他们的后顾之忧。

由农民变成股东，从经营中分红获利。如今的仓山区，越来越多的村民过上了好日子。

另外，在征迁安置过程中，就近调剂安置；安置房型、配套设施等广泛采纳涉迁群众意见，为其“量身定做”；为涉迁村民举办招聘会、提供免费职业技能培训、实施被征地农民养老保险政策……这一系列的举措也广受好评。